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刚需阵营主力 蔚蓝滨江城西置业新品加推

2018-05-18 来源:本站策划 发布者:kaichen
 
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蔚蓝滨江

蔚蓝滨江 9100元/m²

地    址:江锋路北侧,望江公园东侧

销售电话:18020516855

开 发 商:江阴市利昌房地产开发有限公司


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       编者按:接二连三的土拍,在江阴城区各地开花,似乎预示着变革即将到来。昨天的万达北41号地块拍出了近几年来城区土拍的最高楼面价,预计两年后毛坯的期房价格至少将达到1.3万/㎡,目前城西区域均价还在四位数。有房一族欢呼雀跃,而刚需,更多的是焦虑吧,留给自己犹豫的时间不多了。

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       在江阴市场,品牌开发商的新项目不断对原有的格局形成冲击,刷新着房价上限,当然其中也不乏务实的传统房企,本次视角就落点于这些隐藏于市区范围,价格亲民的新楼盘,例如 城西蔚蓝滨江

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       项目概况



       蔚蓝滨江由江阴利昌房产开发,位于城西 江锋路北侧,总建面23万方,由1幢小高层、7幢高层及部分商业组成,主推92-153㎡高层,小区内配备 1万方中央公园,项目已经封顶,处于期房销售阶段。

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项目位置


       交付时间为 2019年年底 ,目前商铺全部售罄,而备受关注的 4、6、8 号楼 92㎡-153㎡高层 房源正处于认筹阶段,并且享受 买房送车位 的优惠政策,具体可咨询小花微信。

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项目规划图


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主力户型图


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       整体信息



       我们来回顾一下这个楼盘的历程,蔚蓝滨江属于怡江城三期,依偎长江南岸,置身望江公园怀抱,2017年5月28日 开盘,时间介于在尚城国际一期和运河世家二期之间,距现在刚好一年,开盘均价 7000-7500元/㎡。今年运河二期以神速清盘,尚城一期只剩尾房,目前这个节点能选择的新房几乎就只剩蔚蓝滨江一家。

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项目沙盘图


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       总套数: 1237套
       网签量: 522套
       容积率: 2.3
       绿化率: 37.8%
       车位配比: 1.2:1
       学校: 英桥国际学校、江阴实验中学
       物业: 江阴华惠物业
       物管费: 1.8元/㎡·月

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       销售情况



       项目体量较大,开盘到现在,价格有了 15-20%的上浮,由此可见市场认可度还是比较高的。即将推出的4、6、8单元中,92㎡的认筹情况较好,偏向刚需,价格在普通家庭可以承受的经济范围内。


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92㎡户型位于6、7、8号楼


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       项目特色



       蔚蓝滨江隶属于 江锋社区,这是一个管理独具特色的社区,氛围浓厚,邻里活动搞得有声有色。周边小区配套成熟,包括 苏龙苑、圣廷苑、春江华庭 等小区,都可圈可点。

       3号楼和7号楼之间规划有大型中央公园,楼间距大约150米,除了提供广阔视野之外,内部环境可塑性很强,健身步道、草坪婚礼,音乐帐篷、休闲BBQ什么的 ...... 可以充分发挥想象力,加上城区少有的一线江景,形成了独特的亮点。

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江锋路(西向)


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江锋路(东向)


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       样板间展示



       蔚蓝滨江的样板间就位于售楼处二楼,以 92㎡两房两厅一卫 和 144㎡三房两厅两卫 户型为代表,高层层高3米,两梯四户,适应不同人群的居住需求

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92㎡客厅


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92㎡主卧


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       样板间打造以简约为特点,经济实用,144㎡三房双卫,南北阳台,房间面积配置合理,走道需要善加利用。

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144㎡餐厅


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144㎡书房


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144㎡客厅


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144㎡阳台


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       周边配套



       蔚蓝滨江紧靠的是 江锋商业配套,但是距离万达商业综合体、浮桥配套商业和大润发广场都较近。北面是江景,向南可由普惠路快速出行,幼儿园只有一墙之隔,小城的诗意滨江生活,不久后将在这里开启。

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       商业: 万达广场、城西大润发超市、吉麦隆超市、浮桥菜场
       学校: 滨江幼儿园(新建)、晨光小学、英桥国际学校、江阴实验学校
       交通: 33路、3路、73、32路在怡江城下
       环境: 黄田港公园(待建)、望江公园、运河改造工程

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        销售热线:86022888

        销售地址:江锋路388号

        项目地址:江锋路北,望江公园东


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