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【小编探盘】望江者 —— 扬子华都

2018-09-28 来源:本站策划 发布者:kaichen
 
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扬子华都

扬子华都 13000元/m²

地    址:春申路以西,江堤路以东

销售电话:80668333

开 发 商:江苏华西扬子置业有限公司

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延陵古邑,暨阳新城,


枕删负水,襟带三吴。


濒长江而接太湖,距黄山以观东海。


文物断代七千年,史书可考三千载。


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       江阴素有“江尾海头”之称,春秋时期江与海是在江阴相衔接的,在如今的江边就竖着一块刻有这四个字的巨石摩崖。

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       从江阴的虹桥路一直往北开,走到这里,北面就再也没有密集的建筑群,眼前只剩下宽阔无垠的天空与绵绵青山。矗立江岸的唯一一个新楼盘,就是扬子华都,如船舶般停靠在江阴城北的这片港湾。

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       扬子华都由华西和扬子江联合开发,于2014年9月开盘,开盘没有张灯结彩,也没有搭台庆贺,延续了华西房产务实低调的作风。一转眼走过4年,目前已经是现房交付,除了拥有一线江景,被黄山湖、鹅鼻嘴、外滩、鲥鱼港四大公园环绕等环境优势,这个楼盘还有一个低调的明星属性,市中单学区。不少江阴家长奔着既能住又能接送孩子上学的目的来市区寻找新房,最后他们的落脚点都停在了这里。

       这是一个神奇的楼盘,以坐拥长江美景而著称,又因为犀利的江风,诡异的楼栋排布和间距而被人们诟病,处在对它又爱又恨的两难之境。去年年底,置业顾问和我介绍说还有4栋楼1000多套房源没有推出,而此时此刻再来到这里,被告知它要清盘了,只剩少量大户型,尾盘的成交价格达到13000多元/㎡。

       眼看城西的江岸还是一片待拆的荒地,而城东寸土寸金,无处容身,江阴人想纵览山河美景,恐怕要再等上很多年了。

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       不管怎样,我还是来到了传说中位于18单元28楼的样板间,想要亲眼目睹一线江景资源的真容。秋天的季风还没有刮起,视野显得广袤而柔和,长江不可阻挡的势能与房间内静止的温馨布置形成某种强烈的冲击感,或许这也是扬子华都把它命名为“江山”的原因,难以想象,数千年前,这里是一幅怎样的繁华景象。



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次卧


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主卧


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厨房


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北阳台


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餐厅


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客厅


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卫生间




       豪华陈列,书香雅居,197㎡样板间在四房两厅三卫的空间格局中,打造了南北270°观景阳台,西面户型的卧室、儿童房、阳台皆可望长江。江岸线上常有很多流动因素,也需要屋内有强大的气场营造,使主人免受外界不稳定性的干扰。

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       脚下便是船厂公园,不远处有黄山菜场、农业银行等配套,公交线路齐全,交通情况良好。沿街商铺有些已经开业,为住户提供生活便利,附近的新楼盘比较少,因而这里晚上形成了较为特别的社区景观,夏日里颇有闲情逸致。

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       城北的土地和房产市场一直很平静,储备47号住宅地块,与扬子华都东面相邻,位置得天独厚,在等待合适的时机推出。城市配套方面的建设却没有停步,近几年接连有重要成果突破,这一切都是在为“江阴外滩”的雏形铺路。

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       1.  黄田港搬迁

       2018年8月29日,江阴黄田港渡口正式永久性关闭,搬迁至申港新渡口,这座有着千年历史,汽渡通航半个多世纪的渡口完成了自己的使命,与此同时也翻开了外滩建设新的篇章,原址上将建设黄田港公园。

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       2.  滨江路禁卡

       2018年9月1日起,为缓解城区部分路段的交通拥堵的情况,包括滨江路在内的城区范围内实行“禁货”,对违反相关规定闯禁区的交通违法行为24小时电子警察自动抓拍,路网畅行,这给城区居民的出行安全带来保障。

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      3.  外滩公交首末站建成

       外滩公交首末站位于鲥鱼港路西、林荫大道北侧,总投资1800万,目前已经基本建成,等待投入使用。启用之后,将对江阴的市线网优化和完善起桥梁和纽带作用,成为纵贯南北的公交主干线。此外根据最新的环评报告,S1号线规划在江阴外滩设有站点,轻轨交通将大大加强未来外滩区域的旅游、休闲、办公潜力。

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      4.  大桥小学两度升级

       根据澄教发【2017】48号文件,大桥小学以后只接收本市市民子女入学,教学更加规范化。2018年6月29日,大桥小学纳入江阴市实验小学教育集团,并更名为大桥中心小学。两年内两度升级,让这所名不见经传的学校,成了如今城北炙手可热的存在,可以看出江阴前端教育资源分配的一些趋势。

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       作为过往的”望江人”,扬子华都记录了长江边的光阴故事,浓缩为时代的一道靓影。我不知道那些来往驳船上的人,望着长江大桥,望着城北楼盘灯光与轮廓点缀下的城市天际线,心里有怎样的想法,但是我可以告诉你每一个站在江边眺望,留恋江景的江阴人的心情:恐怕要不了多久,江阴的外滩就能重现历史荣光。


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