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如何判断一套房屋的采光好不好?

2018-10-08 来源:多多资讯 发布者:kaichen
 
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        房屋的采光问题一直是所有人在买房的时候十分重视的问题,采光的好坏不仅决定了环境湿度、舒适度,而且在一定程度上还会影响到住户的心情。那么应该如何看一个房屋的采光好不好?买哪种朝向的房子最合适呢?采光不佳的户型又有哪些呢?下面就跟随小编一起来了解一下吧!


        一、哪些户型采光不好?


        楼间距太小


        如果楼间距过小的话,便会影响采光,并且在楼间距不佳的情况下,住的越低光线越差。


        阳台面积过小


        阳台面积过小会影响室内采光,特别是客厅内的阳台,如果太小的话就会造成光线暗淡。


        客厅不朝南


        众所周知,客厅朝南采光是很好的,光照充足不潮湿,冬天暖和。如果客厅不朝南的话,屋内的采光是比较差的。


        卧室多朝北


        抛开最好的全南户型不谈,房子卧室的布置应该是尽量朝南。如果是南北通透的房子,朝北的卧室最好只有一个。如果卧室多朝北的话,采光情况一定是不好的。


        暗厨暗卫设计


        如果厨房和卫生间的的光线过暗的话,气味会很大,并且卫生间和厨房经常需要用水等,如果光线较暗的话,便滋生细菌等,容易引起健康问题。


        二、如何看一个房屋的采光好不好?


        户型通透


        大家在选择户型的时候,都会优先选择方正通透型的房子,这种户型的采光效果是最好的。我们知道室外的阳光一般都是从窗户或阳台隔断门照入室内,并随着进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光就相对较差的。


        为了保证良好的自然采光和通风条件,房间的进深一般应设计在五米左右,不能任意扩大。对于板楼来说,进深以十三米左右最佳。


        看楼层


        现在的楼房大都建的比较高,但是我们选楼层的时候可不能一心想着只往高处走。小编建议大家在选择多层的房子时,最好选择3-4层最佳,但要是选高层的话,那一般要选择楼层总数的1/3—2/3的区域,这样的楼层采光和空气相对较优。以30层的楼房为例,最好选择10-20层之间的房子。


        看楼间距大小


        俗话说距离才能产生美,这可不仅仅说人与人之间的距离,当然也包括我们楼与楼之间的距离,这不仅仅关乎到居住的私密性,而且对于房屋的采光影响也是很大的。


        楼间距是影响采光的一大主要因素,按照标准来说,楼间距应以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。前后间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求,左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。


        房子的周边因素


        房子周边如果有高大的建筑物遮挡或者房子正处在一个凹槽内,那么毫无疑问,这类房子的采光肯定会受到影响。因此在买房的时候,一定要仔细观察房屋的周边环境以及那些可能影响采光的因素。


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