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【小编探盘】城南小而美的商业街 应运而生

2018-10-20 来源:本站策划 发布者:kaichen
 
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新河天地(新河湾)

新河天地(新河湾) 9000元/m²

地    址:澄江街道梅园路东、新河南、征存路西、通运路北侧

销售电话:86310999

开 发 商:江阴德辉置业有限公司

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       全国楼市趋冷,江阴也难逃例外,很多人将视线转向一些较难去化的商业项目,它们也是反映市场活力的风向标,说不定还能在池里选中“锦鲤”。最近,这里有了新的动静。

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       当新河天地去年刚开始招商时,小编曾有过相关报道。房子是卖的很快,但对于它的商业前景,文后的网友一致认为不看好。今年9月30日,新河天地住宅和商铺正式交付,一年后,我们终于能够揭开它的真容,就带大家先看一波实景。

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       项目位于中山南路和长庆路交界处,总面积22247㎡,由德辉置业开发,小区底商交由专业团队运营,计划打造南门河畔400米开放式海派主题街区。

       地图上已经隐约浮现南门商圈的雏形,虹桥路本身就是贯穿江阴主城区的轴线,南面入城的必经之地。这个区域以后要是不设立一个地铁站点,真心对不起市政的规划。

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       街区体量不大,但吸引了很多附近住户闲逛参观。从细节上,可以看出经过一番设计,有自己的特色。

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       肯德基率先撑起门面,开业的话属于江阴城南第4家(前3家为客运站、鹦鹉之城、澄星八佰伴店)

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       店面位置好的商家已经抢占先机,吐司口味不错。江阴电视台的美食节目也把直播基地设在了这里,双方因为地理上的“姻缘”一直保持着友好合作。

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       征存路即将通车,目测离恒大中央广场和南门印象两大综合体的直线距离只有500米左右。竞争不可避免,同时也是难得的时代机遇,商业集群的抱团作战,可以撑起一片新天地。

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       开放式街区,自然有开放的姿态。新河天地的招商业态包含餐饮、零售、教育培训、生活服务、休闲娱乐、文化艺术来者不拒。满足小区居民日常生活之外,主要吸引外部客流。

       148套独立商铺,首层5.1m挑高,成为不少健身教育机构的理想选择。了解到现在已经有蒙特梭利早教、豚之恋主题餐厅、萨特健身等品牌入驻,招商率超8成,落地效果尚可。

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       附近的住宅区有融科·朝宗原筑、中梁·壹号公馆、梅园新村、五云家园,人群层次存在一些跨度,但消费基数还是有潜力的。未来周边将陆续建设八字桥公园、锡澄运河景观带、虹桥下沉广场,重现南门文化风貌。

       几次下班路过,这里都是灯火通明,傍晚的西横河夜景,应该很迷人。

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       对于江阴新商业街的前景,有太多的前车之鉴,网友们态度都很谨慎。

      小A如果商业街真的能形成气候,还是有希望的,以后大家不去步行街,只去城南。

      小B周边竞争激烈,被八佰伴室内综合体碾压,但是搞一个小孩子的主题街,说不定能火爆。

      小C只要停车方便免费。

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       平心而论,如此小清新风格的时尚街区,实在不多见,让人眼前一亮,尽管当下的商业环境困难重重,也不能阻挡运营方和创业者的努力。

       新河天地商家已经陆续入住装修,预计在明年元旦开业。希望它能突破小城瓶颈,树立高颜值、专业管理和稳定运营的商业街典范,成为南门轴线上一道靓丽的风景。


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