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【小编探盘】总价48.5万起置业城东 你还有机会!

2019-01-23 来源:本站策划 发布者:kaichen
 
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凤凰公馆

凤凰公馆 12000元/m²

地    址:检察院东侧、凤凰路西侧、文化路北侧

销售电话:81661122

开 发 商:江阴凤凰城置业有限公司



       2018,江阴房产市场又度过了欣欣向荣的一年。临近年关,热销楼盘都在做库存清理,小编也在对城区的各个楼盘进行整合梳理,为买房群体寻找隐藏的置业机会。最近在查看商业成交数据时,江阴城东的凤凰大厦就引起了我的注意。

       很多人会有疑问:“凤凰城我知道,地段很好,很早以前就卖完了。”但是小编留意到的是它新推出的商业公寓产品——凤凰公馆,面积段约42-88㎡,位于凤凰大厦12-16楼。

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项目效果图


       精明的买房人心里都有数,商业库存在江阴一向去化缓慢,空置率高,但是其中的佼佼者往往能脱颖而出,立于不败之地。凤凰公馆有几个非常吸引我的特点,使其与江阴市面上众多公寓产品相比显得与众不同。



关键词:城市客厅、实景现房、270°景观、5.4米挑高




      1. 区位和配套

       首先,本地人都知道江阴只有一个“城市客厅”,依托天华轴线而设计,给予这座城市难以复制的独特现代气息。城东板块发展至今已经快10年了,形成多个成熟社区,产生大量买房、办公以及租住方面的需求。

       凤凰公馆位于凤凰路西侧,文化路北侧,可以说是在城市客厅中心位置,与天华文化中心、江阴体育中心、大剧院、水上活动中心、印象汇商圈仅为一路之隔,无论居住还是商业的人气都非常充足,保证了它在商住产品中的地位。今年江阴绿道一期竣工开放,更是为附近居民提供了休闲锻炼的好去处。


项目区位图



绿道实景图



      2. 采光和视野

       凤凰大厦总共有地下1层,地上22层,外立面采用全大理石干挂,以及270°的扇形全玻璃幕墙,这在江阴比较少见。3-11层是3.9米高的写字楼,已投入使用,入驻的有教育机构、金融、装修设计等公司。

       凤凰公馆位于凤凰大厦的12-16层,5梯19户,总计95套,短短3个月时间已售出过半,目前主要剩16层整层房源,处于年末清盘阶段。利用大楼的弧形构造,东南面公寓专门做了落地窗设计,西面和北面都是方正户型,适合两间打通作为办公使用。



16楼户型图



西南方向视野



      3. 挑高和设计

       小编特意调查了一下江阴主流在售公寓的层高,基本上集中在3-5.1米这个区间,而凤凰公馆以5.4米挑高一骑绝尘,单层约2.7米,双层无压力,甚至可以采用时下流行的双钥匙公寓设计,两层收租也是不错的选择。

       此外根据不同客户的喜好,凤凰公馆还推出了定制服务,独特Office、时尚Soho、私人会所、还是舒适居室,任由你一手掌控。在精装公寓中,客户可以选择地暖、风管机等装修配置以及智能化家居系统,3个月左右完成交付。

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样板房实景图


       至于人们最关心的价格问题,其实也不必担心,凤凰公馆公寓总价48.5万起!算下来一套公寓的价格只相当于普通住宅的一半,可谓是非常有吸引力。

       由于处在年末清盘的节点,凤凰公馆也给出了不错的折扣优惠,实景现房,所见即所得。总而言之,这是在城市客厅安个小家的难得机会,新年到,祝大家早日过上“城东有一套”的生活。

       售楼处地址:江阴市凤凰路30号凤凰大厦17F


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