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看房团52期:夏末楼市清仓 金9银10在路上

2019-08-26 来源:本站策划 发布者:kaichen
 
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      暨阳网8月26日讯:

       有人说现在的江阴楼市,有点像4年前的无锡,2年前的张家港。库存即将消耗殆尽,城区新房出现罕见的真空期,另一方面涨价趋势已经从乡镇逐渐蔓延开来。

       如果你在这个阶段恰好有换房的打算,建议关注下江阴从今年底到明年初的楼市变化。销售火热,只是表象,为什么会火热,还会火热多久,是探究的主要原因。

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       8月25日下午1点,暨阳网看房团再次出发,一行20多人依次拜访城东三大楼盘的示范区,实地了解项目情况:


第一站:星河国际


       位于滨江东路和东外环路交汇,打造集住宅、酒店、商务写字楼、大型街区商业中心、幼儿园等为一体的综合性社区。占地443亩,总建面约100万方。

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       星河国际的示范区基本打造完成,在这里能体验到小城市难得一见的现代美学风貌,内部人气也非常高,仅参观样板间过程中就有数十组客户进出,销售忙于接待。

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       星河国际目前只公开了117㎡样板间,中式简约风格,进门玄关、全飘、U型厨房等设计亮点很多,各个功能空间都恰到好处。

       预计9月初开盘,即将开启认筹。以后它会成为我们的老朋友。


第二站:香樟公馆


       由绿城东方团队在江阴倾力打造的低密度、高品质法式社区,坐落江阴城东福地,依托蟠龙山公园,规划13栋多层洋房、87套法式合院两种业态。

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       出了东外环路,高新区的通行效率还是比较理想的,只是长山大道的路面状况不佳,需要修缮。

       开盘1年的香樟公馆去化也即将进入尾声,此次针对看房团推出了特惠房源。

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       香樟公馆可以说是用实力将情怀落地的典范,致力于营造有爱的生活。针对业主的社区活动非常丰富,比如上周末的萤火虫音乐节,吸引近千人到来。

       洋房预计明年8月交付,合院预计明年12月交付,法式大宅的精工品质已经显露。


第三站:旭辉澄江府


       由江阴市昌锋置业有限公司开发,位于果园路东、人民东路南、东外环路西侧,交通便利。小区规划户数1590户,B地块已清盘,二期产品即将推出。

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       旭辉二期预计9月亮相,打造精装产品,尚海荟北地块也已经开工,具体资料暂未公开。

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       本次看房团共有26位网友参与,年龄段集中在30-35岁,根据大家的反馈表信息,多数为改善型需求,意向购置面积段140-160㎡,对待售的城东楼盘持观望态度,其中星河和旭辉,占有较高的关注度。

       观察今年来的楼市,虽然开盘楼盘数量不多,但得出一个结论就是:人们愿意为品质买单。比如旭辉澄江府、香樟公馆,即使地段上存在瑕疵,产品和服务质量终究是一颗定心丸。


       有过之前一套甚至多套房的购买经验之后,好坏差别其实很容易区分。

       差距不在于房子盖在哪里,也不在于开发实力,更加与外部环境无关,有时候让人心甘情愿花几十年财力购买的,恰恰是迎合你内心缺失与渴望的一丝微妙心理。


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