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澄房月报|传统的淡季!8月楼市报告来啦~

2019-09-10 来源:江阴市住建局 发布者:kaichen
 
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一眨眼,

2019年的进度条又往前走了一格。

与炎热的气温相反,

8月的楼市有些“凉快”。

来,看看出炉的8月房地产市场数据


8月房地产市场运行情况


       一、商品房预(销)售情况


  8月份审批上市3个新楼盘,10.3万平方米(因2018年8月全月未有新楼盘上市,无同期对比数据) 。


       二、新建商品房销售情况


  8月份商品房成交1593套,环比下降33.82%;成交面积21.23万平方米,环比下降30.37%。其中商品住宅成交1376套,环比下降35.97%;成交面积18.73万平方米,环比下降33.59%。 


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  夏日炎炎,高温天气直接影响到了看房人的积极性,是通常的房屋成交淡季。今年8月也不例外,持续的高温,商品房市场唱起了“淡冷风”。新建商品房成交量有所下降,上个月榜上有名的上品璟苑、江悦尚院、昕悦府、翡翠花苑、凝景苑、上海花园、尚城国际花园多个楼盘依然保持热销,在本月排行榜上依然居前,原因是今年我市新建商品房上市量偏小,新开楼盘相对集中于配套更完善的市区及市区周边,对购房者有着较大的吸引力。


  三、二手房销售情况


  8月份二手房成交1617套,环比下降25.03%;成交面积17.47万平方米,环比下降26.59%。其中,二手住宅成交1555套,环比下降25.42%;成交面积17.06万平方米,环比下降25.76%。 


  8月二手房市场成交量有所回落。该月成交量较大的区域为山观、临港新城区域,最近取得不动产权证的恒大帝景成交也较多。


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  四、当月新建商品房成交TOP10楼盘


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文章来源:江阴市住建局官微“众智澄城”


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