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澄房月报|江阴10月房市“数据”看看有啥变化

2019-11-18 来源:众智澄城 发布者:kaichen
 
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这一到了立冬,

就代表一年到了尾声,

当初定下的小目标实现了多少?

话不多说,进入今天的主题

来来来

“江阴10月份房地产市场”数据

新鲜出炉,一起来看看吧~



一、商品房预(销)售情况


  10月份审批上市9个新楼盘,32.22万平方米(同比增长90.20%) 。


二、新建商品房销售情况


  10月份商品房成交2506套,环比增长33.30%;成交面积33.35万平方米,环比增长32.19%。其中商品住宅成交2195套,环比增长34.25%;成交面积31.08万平方米,环比增长36.34%。 


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  10月新建商品房签约量较9月有较大幅度的增长,新建商品房上市量几乎与上月齐平。从统计上可以发现,10月份商品房签约量大的楼盘都是在9月末取得商品房预售许可证,在前期蓄客较好的情况下,于10月份与购房者集中签订购房合同。


  虽然新房市场热度还在延续,但周边城市如苏州、无锡的土地市场开始出现降温迹象。从我市10月出让成交的两块土地来看,开发商拿地也趋于谨慎。随着土地、房价的水涨船高,预计市场在接下来的一段时期也会逐渐地回归理性。


三、二手房销售情况


  10月份二手房成交1166套,环比下降23.29 %;成交面积12.59万平方米,环比下降26.30%。其中,二手住宅成交1100套,环比下降24.19%;成交面积12.15万平方米,环比下降25.67%。 


  10月二手房市场成交量继续回落,市场观望情绪渐浓。成交量较大的区域为城南、城西和新城东区域。


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四、当月新建商品房成交TOP10楼盘


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来源:江阴市住建局官微“众智澄城”


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