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这个顶豪项目 超出江阴人对居住的想象!

2020-11-20 13:47:48 来源:暨阳房产 点击 评论

       有朋友对我说,江阴的豪宅项目还是太少,江阴人对于好房子的渴望,实在被压抑太久了。

       随着旭辉、绿地、华润等品牌房企的进驻,江阴商品住房市场逐渐走上正轨,但在顶豪领域,能拿出去比的项目寥寥。

       换句话说,同质化现象严重,很难给人耳目一新的感觉。到了改善居住这个层面,价格已经不再那么重要,只有专注产品力的楼盘,才能真正落到购房者的心里。


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项目实景图


       优秀的豪宅产品,往往革新一城人居,指引区域房价走向,即使多年后也未必能被超越。

       提到江阴城区的标杆之作,人们会想到澄江金茂府,主城芯、三恒新风、12大绿金科技,但并不意味着这就是改善置业的鼎点。

       今天要谈到的这个项目,位于江阴的邻居城市——张家港


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项目实景图



01


       每个城市都会有一部品质封面作品,在张家港,它的名字叫青禾·暨阳府

       项目位于张家港港城大道与旺西路交汇处,坐落暨阳湖区核心板块,仅存的三百米岸线上,坐享港城珍贵生态资源、紧邻吾悦广场、麦德龙、暨阳湖金融街等大型商圈。

       小编驱车从江阴市区到青禾暨阳府售楼中心,途经芙蓉大道,大约40分钟车程,如果是住在周庄、华士、新桥的朋友,更加方便,基本上就处于张家港和江阴接壤的地带。


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青禾暨阳府摄影大赛作品 作者:鸿峰


       环暨阳湖片区是张家港公认的豪宅聚居地,也是很多江阴人向往的理想湖居之地。江阴也有片敔山湾湖区,但不同之处在于,暨阳湖是少见的城心湖。

       结庐在人境,而无车马喧。夜晚华灯初上,一座城的璀璨繁华尽在窗前,这样的生活,谁能不爱呢。


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青禾暨阳府实景图


       青禾暨阳府的产品力,并没有辜负如此景致,今天我们就有幸,一睹港城鼎级大平层豪宅的“鬼斧神工”。



02


       筑家,是从零开始的一场漫长旅途,唯有付出时间和匠心方可抵达理想的生活归宿。

       惊艳之处,从停车时就开始了。

       当我们进入青禾暨阳府地下车库,看到的是这样的画面:


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青禾暨阳府地下停车场实景图


       与江阴的众多小区和商场对比明显的不同就是,非常明亮,整个车库的光源采用的都是横条的长灯,排布密集,丝毫没有给人那种阴冷的感觉。

       打听之后才知道,青禾暨阳府采用了纯水磨石地面,它的损耗速度远低于普通环氧地坪,耐磨静音,造价也是其三倍以上,据说光是地面都经过反反复复无数次的打磨,为的就是给业主呈现满意的品质。

       另外,青禾暨阳府也是全人车分流小区,地面上没有设置一个车位,这样的地下车库能够给予业主每天出门和归家一份美丽的心情。

       事实上,我们所看到的仅仅是项目的冰山一角,青禾暨阳府还有大量这样的细节。


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青禾暨阳府实景图


       整个地块容积率仅1.8,是难得的低密社区,规划户数较少,因此绿植覆盖率非常之高,社区景观由拥有国家风景园林工程甲级资质的景观大师山水彼得打造。

       小区采用经典的美式大都会风格,简洁却不失雅致,历久弥新,沿街商铺和社区入口的外立面使用的是进口葡萄牙米黄石材,成本是普通石材的两三倍。


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青禾暨阳府实景图


       位于第一排的商铺,已作为实景开放展示,内部设有暨阳府为业主专门打造的社区活动中心,这里已经装修好了,交付时就是现在的样子。

       主要分为儿童活动区和老人活动区,我们可以看到,所有的桌子都是用的圆桌,包括楼梯拐角处也采用了圆角设计,这些小细节都能成为孩子们玩耍时候的放心保障。


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青禾暨阳府实景图


       会所内部设有麻将室、乒乓球室等不同休闲空间,满足不同业主的需求,公共厕所里还贴心地设计了贴合儿童身高的儿童洗手池…


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青禾暨阳府实景图


       在青禾暨阳府的实景示范区内,配备了完善的休闲娱乐配套,比如室内无边际冲浪泳池、阳光戏水池、会所礼遇的私宴厅和健身房。


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青禾暨阳府实景图


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青禾暨阳府实景图


       小区紧靠一条清澈的白芷港河,开发商甚至还把原本属于市政工程的白芷港景观带项目接下来自己做,这样大大拓宽了业主的活动空间。


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青禾暨阳府实景图


       建筑的匠心,往往体现在细微之处。这个项目对于细节的追求,可以说近乎偏执,不计高昂的成本,只为展示出未来生活真实的模样,以此换来购房者真诚的评价与认可。

       在市面上绝大多数楼盘还在依靠营销、拼广告的时候,青禾暨阳府却走了一条不寻常的道路,卖房全靠口碑,销量持续霸榜港城2.3万+豪宅市场,实力毋庸置疑。

       好的产品具有生命力,每一次实景的呈现,都是它在实现对自我的不断超越。



03


       接下来我们参观的青禾暨阳府210㎡实景样板间,则是格外让人震撼的部分。


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青禾暨阳府210㎡样板间实景图


       两梯两户,电梯直达家门,中西双厨,双套房设计,由4扇落地玻璃门组成的餐客一体化空间接近惊人的60㎡

       200多㎡的大平层豪宅产品在江阴并不多见,将居住奢适性放大到足以媲美别墅的程度,也只有少数人才能拥有,圈层非常纯粹。

       更何况还是为暨阳湖定制的户型,四房朝南,北向客厅直面暨阳湖,站在270°观景阳台之上,一线湖景尽收眼底。


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青禾暨阳府210㎡样板间实景图


       与此同时,所有卧室和书房全部朝南,与客厅动区分离,享受到充足的采光和私密性,这样的设计可以称得上是神来之笔。

       据了解,210㎡户型只分布在小区北面的3栋楼,非常抢手,需要提前预约才能买到。



04


       在江阴,科技住宅的概念还没有普及,也只有澄江金茂府的三恒(恒温、恒湿、恒氧)产品刚刚推出,但采用的依然是传统的集中式三恒系统。

       这样的科技住宅有一个很大的痛点,就是窗户需要保持关闭的状态,而且温度、湿度都是受到中控平台统一调控的,无法根据每户家庭成员不同的需求来调整。


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分户式三恒系统示意图


       青禾暨阳府创新采用了户式化三恒系统,分户式设计,提前规避了集中式三恒的痛点,每个房间,长者孩童都可以根据自己的体感来调节温度,更加人性化。

       全置换新风系统,告别噪音与吹风感,让家中温差始终小于2度,还可以用手机远程操控,智能便捷。


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新风出气口


       作为扛鼎豪宅之作,青禾暨阳府相比江阴的高标装修楼盘,有过之而无不及。

       室内装修配置相当考究,大到德国【旭格】铝合金门、美国 【Yale(耶鲁)】入户门锁、德国【维卡】型材和【LOW-E】 中空玻璃…...

       小到卫浴产品全部采用卫浴的顶流品牌【杜拉维特】和【唯宝】…...


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青禾暨阳府样板间实景图


       洗碗机、油烟机、天然气灶、消毒柜均采用国内一线品牌【方太】,引入德国【BWT倍世】净水系统、澳大利亚【KEMBLA金宝】紫铜管和【3M】 终端净水设备,三重净水。

      细节方面,还藏有超过100处的人性化设计,很多客户想不到的细节它都考虑到了。


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青禾暨阳府样板间实景图


       比如入户玄关的隐藏式玄关柜、抽拉鞋凳、旋转鞋架,主卧飘窗的壁龛、洗手台镜柜、抽拉式橱柜置物架,无形中增加了可收纳空间。

       厨房吊柜触摸感应灯、定制IPAD支架,抽拉式水龙头,阳台移门踏板,卫生间台盆防撞拐角等,为居家生活提供防护和便利。


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青禾暨阳府样板间实景图


       项目负责人告诉我们:“如果把房子倒过来,掉不下来的东西都是未来的交付标准。”这充分体现出开发商对自身产品实力的自信,和对品质不遗余力的追求。

       为了保障业主入住后的居住质量,青禾暨阳府还专门引进了国内具有影响力的万科物业,已布局约69个大中城市,服务约394万户家庭。万科物业服务的小区,二手房价普遍高于周边项目,这就是好物业带来的品牌溢价。


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万科物业示意图



05


       品质托底,实景呈现,再加上暨阳湖城心“绿肺”仅存的三百米环线生态资源,这些都是青禾暨阳府难能可贵的加分项。

       在快周转的房地产开发时代,已经很少有作品能如此打动人心。如果把这个项目放在江阴敔山湾,势必将成为轰动澄江,焕新居住风尚的封面之作。


       曾经“手无寸铁”的张家港,迅速成长为“三铁交汇”的铁路枢纽,手持王牌,在“长三角一体化”的国家战略下雄心奔腾,未来会受到更多江阴购房者的青睐。


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       青禾暨阳府共规划了三种产品,分别为:约140-210 ㎡奢装大平层(已推出)、约150-300 ㎡宽境暨阳墅(即将推出)、约30-60㎡一层沿街暨阳铺(即将推出)。

       如果你对居住品质有着严苛的追求,那一定要来张家港的青禾暨阳府看看,感受湖畔墅居生活,和新一代科技豪宅的动人魅力。


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