暨阳网11月19日讯  临近年末，市场观望情绪浓厚，连江阴置业的热点区域城南看起来也不如原先那么热闹了。

    城南现在都是公寓，住宅大部分已流入二手房市场。人们都知道公寓总价低，入手门槛低，但是商业属性较强，使用成本和后期转让费用很高，可谓是一把双刃剑，为什么开发商还执着于这样的业态？近期的看房团就挑选了两家有公寓在售的项目，带大家去转转。

    11月18日下午1点多，我们的看房团大巴准时发车。参加本次活动的人群中不乏一些有投资实力，但是不知道如何选择的朋友，借着这次机会，对行情有个初步的了解。

    第一站：碧桂园·翡翠湾

    翡翠湾是碧桂园在城南市区段的两个新项目之一，位于芙蓉大道南，霞客大道西侧。售楼处已开始建造，预计很快将有动静。

    看房团首站来到位于高巷路的城市展厅，主要了解项目区位和沙盘信息。翡翠湾近期公开了A地块的高层户型，面积段115-140㎡，精装和毛坯暂时还没有确定。

    雨天看房，心情依然不受影响。大家在展厅内小坐，对当前的城南发展，尤其是地铁站点规划发表自己的看法。

    第二站：中梁·壹号公馆

    中梁·壹号公馆位于虹桥南路。住宅已经清盘，目前主推它的公寓，挑高5.1-5.4米，上下双层双钥匙设计，毛坯交付，均价11000元/㎡。

    产品层高有优势，同时联合铂涛集团，推出酒店房东托管形式，托管客户可免费入住，让房费租金收益有所保障，希望未来虹桥南路一线能够体现它的商业价值。

    看房网友还领到了由开发商提供的价值198元的冬季看房礼品，可以说是十分暖心了。

    第三站：碧桂园·天玺

    看房团第三站又来到了熟悉的碧桂园·天玺，位于南闸街道的金三角建材市场旁。距离上次看这个项目已经有大半年的时间，乘上轨道建设的东风，尤其是锡澄·快轨S1线二次环评又重新加入了“南闸站”，预计就在项目东南侧，因此去化速度很快。

    前几天刚推出了E地块新品——云璟，120㎡样板间已开放，看房团网友参观过程中对其装修细节展开探讨，尤其是次卧还配备了一个独立衣帽空间，让人感到惊喜。

    碧桂园·天玺自开工建设以来，时常推出工地开放日，让业主监督施工质量。从外观呈现的效果就可以看出，开发商的确是足够重视。

    第四站：阳光假日公馆

    阳光假日公馆是最后一站，也是阳光集团在江阴城南的收官之作，位于花山路。新推出47-50㎡洋房式公寓，可以两间打通，均价大约在8000元/㎡左右，性价比突出。

    除了靠近交通枢纽，接地气是项目一大特色，周边几个小区人口密集，有大社区做支撑，附近的商业都比较红火。

    通过置业顾问的带领，大家听取了项目信息介绍，并实地参观了毛坯样板间。不少网友就住在这附近，对这个开发商的产品相当熟悉，看房团也在此留下合影。

    现在的城南有规划、有城建、有拍地，一切有条不紊地进行。很快道路、学校、桥梁这些硬件资源会不断导入，吸引更多本地和外来人群聚居。

    公寓适合商业气息成熟的地段，如此看或许能解释为什么城南冒出这么多新项目，说明开发商也对这片区域有信心。但是适用群体范围比较局限，大家都对此持谨慎态度。


    下午4点多，一行人回到新体育馆西门，活动圆满结束，为2018年总共9期的暨阳网看房团划上句号。这一年我们又收获了很多伙伴，也面临挑战，时代在变，但无法撼动人心的团结。

       明年见！