暨阳网10月22日讯  10月21日下午，在新体育馆西门，暨阳网看房团又准时发车了。虽然一些网友因为临时原因没有赴约，天空也飘起小雨，但我们的脚步不会停歇。

       信息和交通越来越发达，暨阳网坚持做了5年免费看房团，细心挑选楼盘与路线，旨在提供一种便利和渠道，让广大购房者与心仪的楼盘更贴近一些。由于是团队行动，开发商相对重视，也比独自看房更有底气，不容易被忽悠。

       本次看房区域安排在供应量较为充足的城东，精选三个楼盘，避免了长途跋涉，节省网友的时间。同时它们都在推售节点上，旭辉·澄江府预计于11月初开盘，香樟公馆主力户型正在认筹，保华·敔山湾最后两栋精装房源也即将推出。

       “逢8”充满了变数，无论是股市、汇市还是房市。相比于去年运河世家、融创·玉兰公馆、中梁壹号院三盘倾销的盛况，今年的10月行情显得冷清了许多。房产市场提前进入淡季，很多项目都做好了收缩过冬的准备。购房者看待房价也更加理性，手里握着资金，不管开发商卖的产品如何，用怎样的营销方式吸引眼球，你都有充足的选择余地。

第一站：旭辉·澄江府

       第一站来到了即将开盘的旭辉·澄江府，位于城东人民东路，周末售楼处的人气火爆，下午2点销售忙得还没吃上饭。受到备案限价影响，首开房源可能要改为毛坯，去除装修后的价格会有所下调，让更多客户能够到门槛。

       在置业顾问的带领下，网友现场了解到了产品的一些具体参数，例如楼间距、层高、得房率等等。现在江阴人买房的趋势越来越明显，就是够大，甚至很多140㎡的面积都已经被嫌弃，因为要扣除至少20㎡的公摊面积。由此看160㎡级别的户型将逐渐成为改善主流，在此基础上注意控制总价。

看房团合影

第二站：保华·敔山湾

       保华·敔山湾前身为藏品·敔山湾，位于入湾口，交通要道。项目的特色是湖景，剩余房源不是很多，90㎡刚需户型基本卖完了，针对比较难卖的大户型案场也推出了10月一口价优惠。

       一些网友对保华·敔山湾多阳台的户型设计产生了浓厚的兴趣，只是剩余楼层位置的视野有影响，想看湖景建议买20层以上。置业顾问介绍说项目还有最后2栋精装高层未推出，位于小区东北角，价格预计在12500元/㎡左右。

第三站：香樟公馆

       香樟公馆由绿城东方团队出品，位于城东高新区蟠龙山下，包含洋房和合院两种业态。洋房10号楼“楼王”正在认筹，认筹5万享受1个点优惠。看房团到的时候看到，虽然现场人不多，但是10号楼房源已经预约的差不多了。

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