恒大中央广场建筑面积约33万平米，由5幢loft公寓、1幢写字楼、沿街商铺以及一幢自持商业组成。2018年4月21日，恒大中央广场开盘，到目前除3#loft、4#A公寓作精装，1幢写字楼未推出之外，其余毛坯均已卖完。

项目效果图

 售楼中心实景

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房源价格公示表

       项目沙盘呈现航母形态，设有6个人行出入口和4个车行出入口，地下两层，负2层是停车场，负1层是大型超市，道路东侧是在建的华西南门印象综合体。目前40-50㎡的小面积公寓已卖完，主推70㎡左右多功能5房，挑高5.1米，首付6成。

 约70㎡loft样板间

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 暨阳网观点

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       虽然三四线缺乏企业规模和流动人口，商办去化比较困难，但位于城中心的公寓产品还是具有一定优势的，尤其受到女性的青睐，有几点原因：第一，它是一个居所，家对于女孩子来说有着特殊的意义，拥有自己的生活场所，心态会比较稳定，面积不一定太大，但要舒适，户型设计合理，这需要有实力的开发商，以及好的物业管理。第二，它是一种资产，可以作为对冲未来风险的一种手段，尤其是女性婚前财产的地位越来越高，结婚之后也可以拿来出租，提升生活质量。

       由于商业性质不能落户，没有学区这些特点，据观察，公寓价格一般为周边新房房价的70%左右，也意味着置业成本相对低廉，相较于住宅而言有更高的提升空间。如今总价低、功能齐全的公寓有着较好的市场机遇，有能力的家庭可以选择位置好的公寓产品，作为家庭资产的一种配置，其安全性比老破小要稳定。

       市区住公寓、市郊住大房已经成为城市化的一大鲜明特征，成为很多人置业途中的过渡性选择，为了上班、养老、二人世界、或是便利生活，总有其价值体现。恒大中央广场毛坯公寓将于2019年8月交付，精装部分预计于2020年交付，商场开业时间待定。城中双综合体配套，酒店式公寓是否有未来，让我们拭目以待。

       恒大中央广场3#、4#A单元65-69㎡loft公寓在售，7月22日暨阳网看房团招募中，当天认购享受立减3万元优惠。地址：虹桥南路与环城南路交汇处向南80米