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地产人更多关注进深、开间、视野等，购房者更多关注居住、功能场景营造以及家庭未来的延伸，一个户型，两种视角，结论就不尽相同。

但是，当一个145户型同时包含以上亮点，它势必成为一个明星户型，是地产考察客和购房者必看项目。

实景图

以最近爆红江阴的敔山天地为例，最新推出9号地块，线上首次开盘即售罄，火爆全城，其中145户型口碑好到炸裂。

以大师的眼光看，敔山天地9号地块145户型如此热销，仿佛印证着一句话：户型的好，在于懂你多少。

第一眼，是舒适的空间尺度。

从面积段上看，145㎡面向首改客群，不过设计思路却是豪宅思维，比如放大公区面积，宽阔公区即是豪宅灵魂；一梯一户、大四开间朝南、全南北通设计、LDK一体化、独有的约3.05m层高、双开间宽景阳台等空间尺度，无不透露着大师的手笔，约83%得房率，舒适空间自然天成，瞬间拉高了居住享受。

大四开间朝南，LDK一体化的设计让客厅、餐厅、厨房共处一个开放空间，构成家庭社交区，这也是目前大多数豪宅的标配，它摆脱了过去以沙发区、电视墙为家庭交流中心的单一场景。

样板间实景图

在LDK设计中，厨房是不可忽视的一部分。

约4.2*2米U型烹饪空间，科学动线布局，从容有度、宽敞明亮，操作空间充足，取、洗、切、炒一气呵成，烹饪安排从容有序。

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精心挑选德国原装进口的柏丽橱柜——豪宅标配，满足审美与质感的追求；台盆、水龙头采用弗兰卡，厨房电器配置西门子三件套——油烟机，灶台，洗消一体机（洗碗机），都是德系一线精工品牌，从细节处照顾厨房起居。

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厨客空间贯连，不仅打破了不同区域之间的壁垒，放大了公区空间，告别中国式烹饪孤独的同时，更注重家人之间的情感互动。

爸爸在厨房调味着今晚的水煮鱼，妈妈在岛台准备着水果沙拉，宝宝趴在桌上画画，撒着娇想再吃一颗巧克力......一家人有说有笑，这样的场景，极度治愈。

从二人世界到三口之家，再到老少三代，四开间朝南，约14米南向大开间，通透明亮，满足不同生命周期的空间需求，四室让生活拥有更多选择。

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北向次卧，自带约1.8㎡飘窗，空间规整，光线明亮，可做书房，承包男主人的诗与远方；南向次卧，外接南向阳台，空间延伸感强，落地移门，极致采光，孩子的儿童乐园；私密客房，起居从容，飘窗设计，给长者订制专属阳光生活给空间足够延展性，清风暖阳入室，订制长者专属阳光生活。

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套房主卧以高阶人士多空间需求考量，自带独立卫生间，洗脸池与一体式坐便器都是引用杜拉维特，水龙头、花洒选择高仪，出水均衡，冷热温控精准，经久耐用，都是国际知名品牌；贴心设置电热毛巾架，浴巾和毛巾时刻保持干爽，极致私密享受；奢阔空间可打造步入式衣帽间和梳妆台，不仅太太拥有时装T台，先生也收获了自己华丽橱窗。

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约13㎡双阳台让人惊艳。

约7.3米大面宽奢阔双阳台，户外家具布置方式更加多样，实用性和舒适性也更高，养花或者下午茶，搭配社区园林以及湖山风光，270°瞰景，自在惬意。

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