亚里士多德曾经说过：“人们来到城市，是为了生活；人们居住在城市，是为了生活得更好。

生活是种律动，须有光有影。阳光、清风、树影……蕴含季节的斑斓与生命的悸动，当物质早已充盈，人们更爱在居家点滴里品味生活之趣。一座敔山公元，一处低密洋房，不仅能容纳家人的万千想法，更能承载起宽阔的人生格局。

坐拥江阴湖山佳境

生活至此见非凡

江阴敔山湾，以约4500亩三山一湾为底色，每一寸沿湖山而生的土地，都散发出生机盎然的气息，在此之上的每一栋建筑，都彰显着人居的高端与纯粹。正如敔山公元，以低密洋房，犒赏江阴高端品质人居未来。

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敔山公元位于敔山湾板块，作为江阴城市发展的重要节点区，敔山湾承载着城市更新的重任。近16年高速发展进程，汇聚商业、市政、文化、医疗等多维价值配套，为板块注入了活力与朝气，让生活更具品质感。

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作为一座新城，在近几年的发展大家都是有目共睹的，而且随着时间的推移，敔山湾俨然已经发展成为不少江阴置业者的心仪之选。

这座“城市后花园”，拥有着“三山抱一湖”这样优质的山水自然资源，在如今节奏如此之快的都市生活中，可以给人一份真正的平静。居住在敔山公元，让身心安放于此。

咫尺美嘉城生活圈

你值得更好的敔山生活

如果敔山湾的原生湖山是一副天然的绘画底稿，那么，让繁华更进一步的全维度配套，则是让敔山生活更添一份色彩。便捷的生活配套把现代城市生活浓缩，未来城市更懂你的所需；将万源更好的配套集于一身，装进你的家。

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孩子的教育对于家庭至关重要，全龄段的敔山湾实验学校，敔山湾第二幼儿园等丰富的教育资源都是举步可达，在家门口即可享受优质教育。高标准起步，让孩子赢在人生起点。

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步行即到敔山美嘉城，满足一站式休闲娱乐，宅家购物和出门逛街两种不同消费习惯随意切换。足不出户，就可享受送货上门。一路之隔即约9.4万方城市新商业坐标（在建）（数据来源于江阴510房产网），特色餐饮、儿童娱乐等业态丰富，城市生活的魅力随处可见。

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健康是美好生活的基石，人民医院东区咫尺敔山公元，充足的医疗配套更进一步，善待每一位业主。

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另外还有国际会展中心、敔山湖公园等全方位优质配套齐聚。不可复制的敔山醇熟生活正在快速展开，人居价值已经逐步兑现。

旭辉CIFI7迭代产品

领潮敔山生活方式

“山水相映、鸟语花香”是对敔山湾生态佳境的写照，快人一步的全维生活配套，是敔山生活难以复刻的价值，与时俱进的产品更新，蕴升着它独有的时代体温，荏苒当代人居生活。

（实景图）

旭辉深耕江阴5载，深研人居习惯，以一座敔山公元---旭辉CIFI最新迭代产品，登顶敔山佳境，于广阔天地间，在精神上给予居者更多的自由和舒适。

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项目打造建筑面积约142-168㎡臻装洋房，CIFI7旭辉最新迭代产品，整个社区的建筑营造上提取了旭辉全新CIFI-7产品主张——“让精彩生活超出想象”。从复刻“湖水”形态的建筑立面，圆润、柔和的微笑弧度，简约大气，独具审美；让业主归家有一种舒心与温暖的别样体验。

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园林内设置有共享空间、林下休息区、雨水花园、健身步道、儿童游乐等各大主题的生活聚场，既丰富着业主的日常休闲，也让园林空间成为邻里文化的亲密纽带，加强人与人、人与空间的互动交流。

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突破性的LDKG客餐厅一体化设计（自由+巨厅），不仅增大了室内空间感和朝南采光面，还可营造时刻欢聚的美好生活场景：孩子的游乐天地、父母栽种花草、或是静谧书房；同一个空间设置不同的私属领域；还有健康入户、四分离卫浴、女神空间…赋予「家」每一平米精彩与能效，将有限的面积做了无限的空间延伸，不仅令人眼前一亮，也让家成为爱的关系场。

全四房进阶居住体验

优越江阴人居未来

当一片土地连缀着这座城市的时代传奇，势必出现一部建筑作品焕新板块的居住理想。对于敔山公元的热望，源于他户型自身的魅力所带来的美好居住体验。

（效果图）

作为敔山湾红盘的敔山公元，其优势自不言而喻。目前在售的产品为建面约142-168㎡低密洋房，该洋房产品拥有“低公摊、高得房率、宽楼距”等多重优势。最重要的是，建面约142-168㎡所有洋房户型，也基于家庭结构及居家的生活情景出发，皆为动静结合的四房格局，给予每一位家庭成员独立生活空间，以空间释放生活的“无限精彩”。

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约142㎡洋房户型，可以说很好的抓住了大多数改善家庭对更多空间的需求。户型方正，南北通透，各个房间互不干扰；比较突出的亮点是“双套房卧室”的创新布局+ 飘窗设计，在江阴市面上难得一见，约8.3米宽绰阳台，园林景观一览无遗。

（实景图）

约168㎡洋房户型，作为项目旗舰产品，更是敔山低密生活塑造的标杆。LDKG一体化格局，约9.2米超大阳台、约34㎡品质主卧，四分离卫浴、女神空间…每一个空间释放无限精彩想象，方寸之间皆彰显着非凡的生活仪式感。

（鸟瞰图）

从湖畔洋房的生活诗意，到空间的优雅随心，敔山公元，妥帖为每一位江阴当代家庭的理想生活定制考量，重构洋房生活质感。以更好的敔山洋房，敬献每一位有品位的江阴人，礼遇更好的敔山生活！

敔山公元丨敔山湾 洋房才是珍藏

建筑面积约142-168㎡臻装洋房 臻席竞藏

0510-6636 8888

本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

本项目推广案名为敔山公元，政府备案核准名为敔栖雅苑。开发商：江阴兴煜置业有限公司。本资料制作时间为2022年2月。预（销）售许可证：（2021）预销准字第013号，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。