2022年3月，转暖的不只是天气，楼市也迎来了回暖期。中央和地方政府政策组合拳连续出击，暖风频吹，利好频出，公积金贷款额度提高，银行房贷利率持续下调，商业贷款审核放松.......多重利好提振下，楼市回暖迹象已逐渐显现。

一切都在表明：楼市暖春已经到来，抓住时机是关键。目前，敔山公元8#楼7F臻品洋房，全城上新，置业正当时。

政策暖风频吹 多重利好信息释放

楼市由“稳”变“促” 购房窗口期已至

2022年以来，全国房地产市场调控政策密集发布。1月全国共发布房地产调控政策达66次，2022年楼市已经出现了企稳迹象，预计进入3月份后，市场有可能出现小阳春趋势。毫不夸张地说，楼市已迎来拐点，触底反弹，购房窗口期已至！

（数据来源于财联社）

无锡首付比例最低降至3成 促进市场发展

财联社2月21日电，据不完全统计，2022年至今，全国超40城发布了各种力度的房地产宽松政策。

（数据来源于财联社）

2022年至今，无锡首付比例也全面下调，最低3成起。目前，无锡中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、江苏银行等大部分银行都放宽了首付比例，针对首房首贷最低首付都可以做到3成。

首套房货款利率下降，购房好时机。无锡贷款政策22年春节后，主流银行首套首货利率持续回调，目前四大行首套房利率普遍降至5.6%，放款周期加快。

（数据来源于：无锡楼市新动态）

业内专家表示，在所有的调控政策中，降低首付是力度非常大的政策放松，将以实质性的政策鼓励楼市、激活市场交易，后续会有更多城市出台降低首付比例的措施，尤其是三四线城市，一二线城市也完全有可能跟进。未来随着房贷政策进一步宽松，预计市场也会见底企稳。

商品房成交量止跌上涨 加速小阳春到来

在信贷宽松及地方支持性政策影响下，2022年至今，多地新房、二手房市场成交活跃度快速提升。刚需市场修复较快，供需活跃，市场预期改善。数据显示，全国50城带看客户量环比增长约10%，新房挂牌房源环比增长近6成。

（数据来源于：无锡楼市新动态）

无锡商品房成交量止跌上涨，开年供销两旺。2021年下半年无锡楼市的下行主要受信贷趋严影响，然而已于 11月起止跌上涨。2022 年己迎来灵活适度的信货政策环境，楼市成交势必加速回温。

由此可见，政策向好，市场喧嚣，涨势汹汹，楼市迎来小阳春！所以说，买房赶早不赶晚，如果你有买房的打算，那么不要观望，尽早下手，毕竟房价实际上是一直在涨的。抓紧置业时机是硬道理，如何才能优选赛道呢？敔山公元给你答案。

置业正当时 买房当选敔山公元

大品牌！交付有保障！

近年来，开发商的品牌更多地被纳入买房的考虑中了，因为稳健的大品牌，在后期的交付中，才更有保障。房地产市场，规模巨大的房企有不少，不过说到品牌力、产品力，不得不说一家房企，那就是旭辉。

21载旭辉，从美好生活服务服务商向城市综合运营商战略升级，助力一个城市、一个区域的腾飞。从2018年旭辉首次入澄，江阴人第一次在家门口见证了旭辉的魅力。从旭辉公元到敔山公元，从CIFI6到CIFI7产品的迭代，四子耀澄，焕新时代。

（示意图）

“2021年江阴房企权益销售金额TOP15排行榜”上，旭辉以销售金额24.67亿元位列2021年销售金额TOP3！其中敔山公元以10.3亿元位列“2021年江阴楼盘但项目销售金额榜”TOP6。旭辉被市场以及客户的认可有目共睹，这份不俗战绩的背后，是客户对品牌与品质的双重认同。

地段好！可遇不可求！

敔山公元位于敔山湾板块，作为江阴城市发展的重要节点区，敔山湾承载着城市更新的重任。近15年高速发展进程，汇聚商业、市政、文化、医疗等多维价值配套，为板块注入了活力与朝气。敔山湾时代，自此磅礴新生。

（示意图）

居住在敔山公元，步行即到敔山美嘉城，满足一站式休闲娱乐；一路之隔即约9.4万方城市新商业坐标（在建；数据来源于江阴510房产网）；周边涵盖全龄段的敔山湾实验学校，敔山湾第二幼儿园等丰富的教育资源（宣传中标注的学校非学区，开发商不对入学作保证和承诺，教育设施相关信息及情况以政府相关主管部门、教育机构公开信息为准。），在家门口就能目送孩子入学；还有人民医院东区、国际会展中心、敔山湖公园等全方位优质配套齐聚。

（效果图）

敔山公元在城市与湖山、繁华与静谧之间，透过一片澄澈湖山，对话自然，居于一处低密洋房，回归自我。

户型好！当属改善之选！

项目打造建筑面积约142-168㎡臻装洋房，CIFI7旭辉最新迭代产品，户户大面宽、大阳台、高得房率，创新LDKG客餐厅，以“纯粹、低密、通透”为核心，打造稀贵的洋房生活。

（示范单位实景图）

当下全城加推的8#楼建面约142㎡臻装洋房做到了全四开间设计，甚至还有奢配大方厅。

（示范单位实景图）

LDKG系统赋能的自由+共享巨厅，不仅增大了室内空间感和朝南采光面，还可营造时刻欢聚的美好生活场景，厨房、餐厅、客厅、阳台四合一，赋予「家」每一平米精彩与能效，将有限的面积做了无限的空间延伸，不仅令人眼前一亮，也让家成为爱的关系场。

（示意图）

机会只会给有准备的人。最近几年里，重点城市上涨最快的都是核心地段的好房子，或者有明显规划利好的新区。

敔山公元，悦湖山，揽繁华，是当下置业安家的最佳选择，8#楼7F精妆洋房火热加推，下手须趁早！

（效果图）

敔山公元丨敔山湾 洋房才是珍藏

建筑面积约143-168㎡臻装洋房 臻席竞藏

0510-6636 8888

本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

本项目推广案名为敔山公元，政府备案核准名为敔栖雅苑。开发商：江阴兴煜置业有限公司。本资料制作时间为2022年3月。预（销）售许可证：（2021）预销准字第013号，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。