开春的江阴楼市，复苏之风已猛然刮起，各方都憋着一股劲，要扳回失去的3年。
近日，就有网友在论坛爆料，城南客运站北侧地块的售楼处快建好了，预计会有别墅产品亮相。
据小编了解，这也是长江在城南布局的第四子，财力雄厚。
从2019年创下千人抢房记录的天悦府、再到天宸、天和，长江一路走来都是稳扎稳打，以口碑制胜。
即便到目前售楼处即将公开的节点，市场上的发声也是少之又少。
经历多年产品积累和沉淀，这次长江新作究竟会呈现怎样的新意，确实让不少人期待。
一、百套别墅即将登场，打响新年豪宅市场第一炮
资料显示，客运站北侧87号地块由长江房产于2021年11月竞得，成交总价高达19.82亿。
从拿地成本来看，确实是笔不小的数目。
但项目位置也十分优越，小区对面便是客运站、以及锡澄线站点，步行可达，出行方便。
在民营房企频频暴雷，地方城投+国企抱团取暖的背景下，长江可谓一枝独秀，硬是凭实力扛起了本土品牌的大旗。
中医院新址、凤凰荟商业、高铁站相关配套，芙蓉大道以南围绕高铁新城的基建在迅速起势。
同时也能享受南门区域的生态和商业资源。
航拍图上可以看出，地块面积相当大，足足有184亩，可以预见未来它在城南楼市中的分量。
售楼处盖得一如既往的大气，雏形已现，预计会在3月初正式亮相。
项目容积率1.4-1.5，整体偏低密。
按照设计方案，将打造以联排别墅为主、加少量洋房和高层的产品组合。
据了解，这也是长江房产首次打造百套别墅项目。
城区别墅“断货”已久，此次大体量供应对于高端客户吸引力还是非常强的。
更何况，相比之前的御珑府，城南项目无论是地段、还是产品设计，都要更进一步。
百万城邦第四子会有怎样的表现，更多产品细节，静待后续揭秘。
二、城南板块价值升级，产品为王
这几年，城南的变化确实是日新月异。大批品牌开发商进驻，竞争日趋激烈。
如果没有足够优秀的产品，很难再打动买房人。
对于目前的城南楼市来说，千篇一律的高层、小高层，也带来了审美上的疲劳。
同质化现象严重，产品进阶是市场选择的必然过程。
虽然周边不乏2万+的高端盘，别墅业态却鲜有竞争，一方面是受供应地块的限制，另一方面则是开发商自身实力原因。
占据核芯位置，此次长江百套别墅项目的亮相，很可能会成为高端改善市场上的黑马。
至于网友关心的价格，想必也不会太低。
毕竟这是对优质地段和稀缺产品的尊重，也是开发商的底气。
2023将是江阴首通高铁之年，随着交通枢纽优势被激活，高铁新城的建设也进入到实质阶段。
未来城市发展的主角，无疑还是城南。
随着人口流入，区域内的优质居住项目也将迎来更加旺盛的需求。
所以说城南的改善市场，还是大有看头的。
如果你对城市别墅感兴趣，那这个正处风口上的楼盘，不容错过。
（关于长江别墅项目后续进展，小编也会及时跟进，敬请关注）
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