前段时间央行官宣降首付、降存量房利率，认房不认贷政策也迅速落地，一系列操作让全民的目光又一次聚焦在房地产！房地产正在经历一场史无前例的换血式利好，那么你居住的小区现在房价是否还依旧如初？

在江阴哪个板块的房子最值得入手可能每个人心里各有看法，如果说一处靠近市政核心，坐享城市级配套，且这个板块占据了江阴近三分之一的GDP，那么你一定觉得房价不会便宜吧，甚至二手房都可能比你现在住的房子贵。

| 网络截图

从江阴各板块均价来看城东无疑很香，而不难看出星河国际目前四区新房价格居然倒挂直接开出1.6万/平的均价！要知道现在地段不差的二手房可能都不止这个价格。

| 江阴各板块二手房价格网络截图

当下的市场，

还有什么比地段不差配套齐全的全新倒挂盘更香的呢！

星河国际新品打造江阴新圈子，全新国际2.0理念迭代升级，前段时间示范区公开更是吸引了全江阴2350000+全网关注。当下市场凭什么星河国际热度惊人？当然是这么多年的市场口碑积累以及本次产品迭代且倒挂的价格更能打动人心，有人说星河是最懂江阴人的。

01丨稳健运营连年AAA信用评级，家底厚

2023年，许多购房客户最关心的是自己所买的楼盘能不能如期交付，担心期房兑现力差等。这些情形基本出现在高杠杆上市房企、小型单一开发商、高价拿地的房企等，这些企业存在严重的资金流断裂和外汇债务风险，即便最终能够交付，产品兑现也会大打折扣。

星河控股至今已有35年发展史，一直以稳健经营为企业运营理念方针，且已连续三年被国内权威评级机构中证鹏元评级委员会评定为 AAA 信用等级。星河控股资金安全稳定，2018年首进江阴时，一次性支付35亿土地款，可见星河的财政状况十分良好。

星河为何在当下市场依旧坚挺，金融机构对星河的一个典型评价：没有上市，没有美元债，没有表外融资，没有金融理财！

02丨政企合作城市运营引领者，造城有经验

政府机关单位在选择企业进行合作的时候，会对企业的信用等级和综合实力进行多方位考量。

星河集团除了地产开发业务，还有产业集团、星河资本、商业集团等。星河还是深创投的第二大股东，集团资金来源多样化，造血能力强，不需要去上市圈钱融资，这是星河多年来不上市的底气和根本原因。

| 集团业务示意图

| 网络截图

正因星河的强劲实力，所以星河也是无锡及江阴市政府重点招商引进的企业，目前市政府已正式官宣与星河的人才房合作项目，在江阴能和政府签订人才房协议的房企屈指可数，从这方面也体现了星河的企业信用与实力。

03丨只看兑现，星河业主就赢麻了

江阴星河国际自2019年开发至今，已交付住宅1-3期；与此同时，今年8月正式交付了政府回购的澄源星河领创天下和人才公寓；星河郡寓、星河国际金街也将在10月底交付；斥巨资打造的约5.3万方的江阴星河COCO City商业，也将在今年12月份正式开业。

| 江阴星河国际大城实景

无疑，星河花了5年时间，已筑造了一座百万方生活大城，星河前期的投资即将转化成源源不断的回报，项目后续资金保障充足，确保目前即将开盘的四期以及未来的五期开发。去年总销售金额也位列江阴第一。

04丨江阴人都懂，这里是最早富人区且创造了江阴三分之一GDP

星河拿地都是选择每座城市的重磅规划潜力板块，星河国际地处江阴政务核芯区，坐拥城市顶配资源，项目西侧约1.5公里内拥有江阴大剧院、五馆一心（博物馆、图书馆、文化馆、展览馆、美术馆，新体育中心），都是江阴市目前级别最高的文化、休闲、体育配套。

四周环伺城市生态优质资源，要塞森林公园、芙蓉湖公园、白屈港公园、龙涛高尔夫等。打造集政务、人文、生态等于一体的高浓度城市动力源。于城市核心资源地，奠定理想生活底色。

| 网络截图

星河国际毗邻城市黄金十字动脉交通（澄江中路与京沪高速）、第三过江通道、滨江快速路改造、G2京沪高速。项目周边交通路网发达，北侧的滨江路为江阴城市内环北线，西到常州，东连张家港，现正在快速化改造，其中地标性建筑“江阴小蛮腰”已完工，最快2024年4月城区段主线高架实现全线贯通。未来将和长山大道、芙蓉大道、海港大道共同串联成江阴内环，可以快速到达江阴各个区域。

 西侧东外环路为贯穿江阴南北的城市主干道，距离江阴北 G2 京沪高速北出口仅1公里，可快速到达上海、南京、苏州等地并畅达长三角地区其他城市。

05丨板块发展快速房价水涨船高，罕见新房倒挂

星河国际是江阴首个百万方大城项目，整个高新区看星河。随着百万方项目大城配套及周边规划的落地，板块发展加速，致使板块内的二手房售价逐步上涨，而星河新房价格仍旧还是以前的价格！

不仅如此，本次的新品还做了全新的升级，奢侈品旗舰店的归家大门，酒店式的地库，三大邻里空间盒子等，全新升级打造江阴人的全新社交型住区。等你看到示范区实景呈现的那一刻，简直不敢相信，这价格真香！

| 网络截图

自2019年首开即罄至今，星河国际的销量一直是霸榜江阴楼市，至今已迎来近2800位业主，累计交付近2500户，星河的交付品质和产品口碑在江阴市场上也得到了一致好评。

优异的城市配套，扎实的产品力，从前期销售到后期交付贯彻始终的那份匠心，乃至业主入住后的物业服务，都印证了星河国际的售价，相比其他项目拥有更高的性价比。

| 数据来源于第三方

06丨经得起市场检验的热度，不用怀疑

星河国际全新四期——元启，是星河深耕江阴5年间，以全新的社区打造理念，集过往在江阴的社区营建经验，聆听江阴星河国际1-3期业主的真实居住体验，因地制宜考虑江阴人的生活习惯、居住场景、日常重心等，星河打造的更懂生活、懂社交、懂情感的国际社区。

就看不久前，元启示范区公开这已经是江阴市场近2年都未曾见的热度。甚至江阴很多网站上都在说很久没见过这么多人了，论坛讨论量当天就突破16万！新品的公开亮相更是吸引了全江阴235万的话题传播！

| 星河国际·元启示范区公开活动实景

| 网络截图

| 星河国际·元启示范区实景

元启无论是从项目整体规划、产品设计，还是园林、架空层、邻里中心的打造，都是目前江阴市场上的佼佼者。

相比3期的价格星河这次没有涨价，依然维持跟3期同样的价格，甚至低于周边有些二手房。元启的漫游示范区开放后，许多星河国际1-3期的老业主来到现场参观，爆款产品，价格倒挂，江阴楼市天花板，买这里不香么？

| 星河国际·元启示范区实景

江阴星河国际全新著作——元启，开盘在即，推出崭新国际社区2.0人居作品与你相见。新品进行了全新升级，打造江阴人的生活新圈子。