据了解，在当今刚需王道的江阴市场，对于乡镇盘而言，对周边配套环境要求比较高的低层低密度高端项目明显又些水土不服，所以，产品的定位是相当重要的，其次，优秀的地段和周边配套，始终是房产价值的关键体现，也是置业者首要关注的因素。
所以，北欧印象自立项初起，就以亲民刚需路线为主，采访中，沈经理面对各种疑问侃侃而道，可以看出，虽然年轻，但他对于房产项目的销售和规划，有着相当深的浸润和了解，尤其是关于自己亲自操刀的北欧印象，更是如数家珍，总结归纳几个要点。
购房者现场咨询 1 充分的市场调研 常言道，工欲善其事，必先利其器。一个产品适合不适合当地市场，功夫全在前期。北欧印象项目是由江苏新建置业投资开发承建，精耕新桥本土，对于新桥镇当地的居民生活习惯相当了解，拥有良好的口碑，在建筑风格以及景观设计上都充分迎合的新桥镇“打造欧洲小镇”的规划。
而且77-201㎡丰富的户型设计和配比，也充分的满足个各阶层的居住需求，为此，沈顺澄坦言，策划的压力其实就是在这里，能不能以专业的眼光，采集到完整的，准确的数据，作出相应的分析来定位产品，这是事关全局的最关键的地方，也是一个好策划必备的基本功。
最后，沈经理总结道：随着新盘的增多，购房人群的成熟，在今后的房产销售中，面对的竞争将会越来越激烈，如何才能抓牢客户市场，这不是一个平面问题，而是一个立体问题，好地段，好产品，好口碑三为一体，才能在激烈的竞争中取得更高的印象分，从而达到抓牢客户，扩大影响的目的。
当我们问到，新桥建工有限公司在今后有没有进军城区的规划和意图时，沈经理表示，暂时没有大的计划，但明年，在城西普惠苑将有个普惠财富中心的商业试水项目面众，届时，大家可以关注一下。
优美的小区环境 2 伺机而动紧跟市场动向 今年上半年在国五条的压力之下，在掀起了一个小热潮后，江阴本地市场就进入了整体观望的低伏期。在进入下半年后，因为调控的走空，被压抑了刚需市场有了释放的前提条件。江阴藏富于民的强镇经济模式，也提供了充分的需求准备。进入10月以来，房产业进入传统旺销期，
以碧桂园，丹芙春城为首的几个优质盘的热销，也进一步促热了民众的购房欲望，北欧印象在做好了充分准备之后，果断认筹蓄水，由于有了一期项目良好市场回馈的铺垫，又选择了合适的时机，二期项目几乎没有需要太大的宣传攻势，仅短短2周不到的蓄水期，就获得了不错的成绩。
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3 良好的服务专业的操控
开盘是门大学问，本地开发商为主的将江阴市场，在经历了前几年不愁卖的境况之后，受到了外来专业房企越来越大的冲击压力，从而对操盘的模式也提高了认识和专业要求。同时，购房人群的成熟，也倒逼销售方逐渐深化服务提高细节要求，良好的售前售后服务，也成为了成家的重要因素。
新建置业虽然是土生土长的本地开发商，但善于吸取总结经验，在选聘专业人员和现场服务细节上不断提高要求，往专业化深入化细致化发展，在置业者心目中赢得了不错的口碑。
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