江阴的湖山资源屈指可数，主城区更加稀缺，除了二手房房价已经高达3万+的黄山湖区域，最受江阴人期待的就是一江一河的开发。

       在任何一个城市，有运河流经的地方都会成为繁华地带，而锡澄运河留给江阴人的财富，是这城市间为数不多的一片开阔视野和蓬勃生长的绿意。

       主城区的开发空间日益饱和，运河两岸也在悄然改变，外滩公园、运河公园建设、北门国乐岛规划、生态面貌将彻底改观。

主城区示意图

       从今年的土拍来看，华润豪掷43亿拿下运河西侧原永丰余造纸厂地块，让运河板块一跃成为城区亮眼的新星。

       能够居住在这样的环境中，确实是一件幸福的事。闹中取静，离尘不离城的生活，谁不爱呢？

       对于主城区有着特殊情怀和归属感的置业群体，下面这个高端改善项目就是为你量身定制：

区位图

       锦艺天章位于城西运河公园河畔，南至五星路、北至通惠路、西至通渡北路、东至天鹅湖公园，步行至河岸的距离仅300米左右，可以说是标准的生态盘。

       在主城区寸土寸金的地段中，价值稀缺性难得一遇。

项目效果图

       相应地体量也不大，容积率约1.8-2.0，项目并未选择建造高层，而是配置了洋房、叠墅、小高层产品，宜居性得到明显提升，让业主能更好地享有周边生态资源。

户型分布图

       小区打造了4幢11层小高层、1幢5层洋房、4幢4层叠墅，其中1、2#为精装，面积段130-141㎡、洋房户型约151㎡，叠墅上叠约176㎡、下叠约204㎡。

       总共308套房源，无论是业态还是面积段，都是奔着改善去的，符合主城区置业的人群定位。

       这个项目还有一个最大的亮点。如果说在江阴主城区，有哪个楼盘直接把样板段放在公园里，锦艺天章应该是第一家，因为整个公园都是开发商设计改造的！

       下面，跟随小编镜头，一起去感受下锦艺天章——公园里的家。

       9月30日，锦艺天章示范区公开，位于澄江街道通惠路南侧的天鹅湖公园内。

       这个公园由锦艺出资改建，占地面积达到4.6万方，造价过千万，内部由步道环绕，林荫遮蔽，文化设施配备齐全，同时毗邻运河绿道，内外双园环绕，景观优势明显。

       改造之后的公园面貌焕然一新，小编也进去转了一圈，发现景观设计和绿化的完成度非常高，已经有不少附近居民前来观赏游玩，并且沉浸于此。

       穿过中式意境的竹林，得以一窥天鹅湖公园的全貌。

       公园内部做了开阔的中央湖景，相比于原先的景观价值提升了不少，未来湖中还可能会出现天鹅、锦鲤，成为江阴的网红打卡景点。

       林下休闲区域的绿化很有感觉，而且植被色彩层次分明，四季有景。

       环湖步道采用彩色透水混凝土，在保证雨天不积水的同时，脚感舒适。

       锦艺天章的样板段就巧妙地隐藏在公园的湖岸旁，与周边环境紧密相融。

       作为环境亮眼的生态盘，锦艺天章的产品内核丝毫不逊色。

       样板段一共做了精装137㎡和毛坯142㎡两个小高层样板间，也是这次主推的户型，让客户能够直观对比。

       令我惊讶的是锦艺天章的装修规格，冬芝的中央空调、朗思威的新风、威能的地暖、劳芬的主卫台盆、东鹏2m*2m的客厅背景墙也在交付标准之内。

       全屋名品配上智能化的家居系统，能更纯粹地享受到自然与科技带来的美好。

小高层137㎡

       137㎡的小高层户型样板间，3室2厅2卫，布局方正，南北通透，以餐客厨为中心，房间分布在三个角落，互不打扰，是很多江阴人喜欢的经典布局。

客厅

       在这样面积段的3房产品中，客厅开间竟然达到了5.8米，阳台约6.6米，室内采光通风会非常理想。

智能中控设备

厨房

       厨房区域的空间也十分阔绰，包括方太三件套、科勒水龙头、3M净水，餐厅还带有一个北面飘窗，提升观景视野。

外卫

       卫生间配备了带喷枪水龙头的马桶、电热毛巾架、置物架，装修细节之处都非常到位。

小高层142㎡

       142㎡的小高层户型，不仅做到了四房朝南，还配备了江阴市场上少见的三开间阳台，两个卧室+客厅共享约7.1米的观景阳台。

       U型厨房，餐厅带飘窗，外卫干湿分离，主卧套房，这样的户型设计深受市场欢迎。

客厅

书房

阳台

       对于锦艺天章来说，本身就处于城西繁华区域，周边拥有万达广场、温德姆酒店等商业配套，距离晨光实验小学和江阴实验中学也是相当近，往东与老城区仅一河之隔，地段的优越性不言而喻。

       项目更是运河畔为数不多的低密住区，公园里的家，无形中已将未来的社区生活阐释地淋漓尽致。晚饭后抽个空来天鹅湖公园散散步，相信你会陶醉于这城市里的风景。

       目前，锦艺天章与取得预售许可，即将开盘，火热预约中。


       项目地址：江阴市澄江街道通惠路南（规划设计院东）
       接待中心地址：江阴市通渡北路88号温德姆酒店南侧