市府东 硬核产品登场!圆你大城安居梦
2021-03-23 09:35:34 分类: 今日热点 来源: 暨阳房产 5913 阅读

2021年作为“十四五”的开局之年,已然呈现出不同以往的时代变革,随着十四五规划与远景目标的出炉,江阴在板块发展上,又一次发力。


2月26日,市委、市政府召开“南征北战、东西互搏”三年行动誓师大会,要把江阴打造成资源集聚之地、科技创新应用之地、产业承载之地、开放枢纽拓展之地、金融贸易活跃之地。



“南征”规划建设霞客湾科学城,打造江阴未来发展的创新之核;而“北战”则是以沿江区域为主,持续建设通江达海、美丽宜居的现代化滨江花园城市。


市府东高新区板块,无疑在这一轮城市竞赛的战略部署中起到至关重要的作用,凭借出众的产业实力和城市界面形象,将成为创新转型的重要窗口。




市府东高新板块,17.2亿重磅利好落地


作为江阴引以为傲的国家园区,高新区不仅贡献了突出增长极,也是名副其实的科创前沿高地。


抢抓长三角一体化机遇,“五年挺进全国四十强,十年再造一个高新区”,多个千亿级产业集群和500亿级产业集群正快速成型。



为配合高质量发展,基础设施建设方面也在持续发力。“十四五”刚起步,高新区就放出了一份重量级的“民生大礼包”,总投资约17.2亿元的21个项目于近期集中开工!



其中,我们可以看到,高新区山观实验小学改扩建、江阴滨江实验学校、江阴高新区英禾双语学校3个学校项目总投资近10亿元,朝阳路道路工程、龙环路二期道路工程等7条道路投资分别超千万。


目前全区在建或即将开工的社会民生实事项目,共有公园、学校、医院、道路、水利、老小区改造等6大类39个、总投资约29.4亿元。


滨江实验学校效果图


英禾国际双语学校效果图


此外,高新区去年共完成拆迁项目78个,拆除面积33.5万平方米,达成目标任务的百分之150,其中本部拆迁25万平方米,超过了过去三年拆迁总数之和。


今年拆迁任务为90万平方米,本部将按照“围绕白屈港以西展开城市更新,用工业用地置换城市空间,打造创新核心区样板街区”目标要求,确保全年完成拆迁80万平方米



不难想象,如此大的拆迁改造力度之下,整个区域的展示形象将得到质的飞跃,积极打造“滨河新中芯,城市会客厅”,成为江阴闪亮的新名片。



百万方大盘实景初现,焕新品质人居


当城市扩容开发的引擎再度启动,与之同步焕新的势必还有板块内的高品质人居,尤其是在以吸纳人才、招商引资为主的高新板块。


买房子,更多时候是买未来。


一个很流行的观点是,房子本身是不值太多钱的,值钱的是土地,是地段,是配套,是上升空间。


城市发展过程中,小楼盘的上涨速度大多数时候会跑输大势,而拥有完善配套和多元业态的大盘,在后期具备持续稳定的上升势头。


星河国际效果图


江阴近些年兴起的大盘,印象深的就是星河国际,总建面约100万方,刚开盘时可谓轰动全城,江阴人见证了它的初心和成长。


星河选择入驻市府旁的高新区板块,也有其战略意义,住宅只是一方面,商业、产业、学校资源的导入,才是后期的增长点。


星河国际效果图


项目位于东外环路与滨江东路交汇处,海澜财富中心东侧。占地443亩,其中约20万方自建商业,涵盖社区底商、商业综合体、五星酒店、商业办公、人才公寓等。


整体分为七期开发,一期已经售完,在售二期国荟组团,包括高层住宅、五星酒店、商场、写字楼、公寓等业态,目前三期即将入市,值得期待。


商业部分将引进万豪旗下朋喜来登酒店,商场将打造星河自有品牌COCO City,天虹sapce超市、孩子王、喜茶、西西弗书店、奈雪的茶等品牌商家已签约进驻。


教育资源方面,自建一所菁英幼儿园,在二期项目北侧有公办教育用地,项目东侧还有一所私立学校


各项配套规划相当完备,这样的势能远非其它一般小体量楼盘所能比拟。


星河国际幼儿园效果图


长周期的开发运营风险总是难以避免的,但星河国际几乎凭借一己之力,单枪匹马撑起了城东新房市场的半边天。


如今项目的建设进度具体落实到了哪一步呢?当我们实地探查后,发现这片区域的变化实属惊人。


星河国际商业地块实景图


B30地块(酒店、商场)、A30地块(公寓、星河商业街、众创空间等业态布局)、自建菁英幼儿园全部动工,A29/B29/C29住宅地块同时在建。


项目北侧滨江实验学校和项目东侧英禾双语实验学校均已完成招标,一所公办,一所民办,都是九年一贯制,其中滨江实验学校地块基本拆迁完毕,随时可能入场施工。


学校拆迁地块实景


也就是说,距离初次开盘仅1年多时间,星河国际目前的工程开工量就已经接近总体量的一半,背后需要成熟操盘经验和雄厚资金流的支持。


星河所在,自成中芯,曾经的承诺正快速兑现。


不久之后,当你看到这里崭新的商场、写字楼、学校和足以容纳万人的现代化社区景观时,或许会感慨,这就是久违的城东速度


星河国际二期实景体验区


在小区内部,开发商更是秉持着一种近乎全透明的理念,包括园林绿化、单元入户大堂、地下车库、实体工法样板间、实体户型样板间等,大量的交付实景提前呈现,让参观者感受到了满满的诚意。


漫步其中,大城生活的美好蓝图仿佛已经近在眼前。


星河国际二期地下车库



三期新品再升级,大平层户型惊艳亮相


有人说,星河国际整盘的体量很大,对于今后入住率是一项考验。但好在它离市府板块很近,道路通行条件便捷,能够承接城东外溢的改善需求。


位于同区域内的高价地,楼面价已高达1.33万/㎡,在地价追赶房价的现状之下,星河国际凭借亲民的价格,成为很多人城东置业的热衷之选。


从目前项目的去化情况看,恰好也印证了这个观点,所推房源网签总量超过百分之85,购房者认可度持续上升。


随着各项配套的补齐,板块热度提升,今年预计会成为星河大盘的发力之年。


星河国际三期分布图


根据消息,星河国际即将推出三期新品,主要打造约106㎡三房及约139、143㎡四房户型,分布于3、5号楼,产品细节及装修标准进一步提升。




左右滑动查看更多

地块离商场和幼儿园更近,出脚方便,朝长江,能俯瞰江景,位置更胜一筹。


另外,小编还了解到,三期产品中会有约170㎡大平层户型初次亮相!分布在6号楼,满足城东人士更高品质的改善需求。


170㎡继承了星河一贯的户型优势,过道短,飘窗赠送面积非常多,还有罕见的南北双阳台、双套房设计,想必会受到热捧。


星河国际三期效果图


在江阴改善以及品质楼盘的硝烟乱战之下,星河的硬核产品也是时候出场了,树立行业标杆,给传统人居带来一股新气象。


城东新盘本就少,更何况项目正处城市客厅与高新区接壤的门户地段,背靠东部科创城、快速内环、滨江路快速化改造、盐泰锡常宜铁路等多重规划利好。


全江阴的目光交汇于此,未来价值还有广阔空间值得期待,入手勿需迟疑。



相关楼盘

星河国际·3期

查看地图

[高新区-]

  • 3居室(1)
  • 4居室(3)
  • 教育地产
  • 小户型
  • 公园地产
  • 合作楼盘
  • 综合体配套

价格待定

本网所有内容文字、图片和音视频资料,版权均属暨阳房产网站所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发布/发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明"稿件来源:暨阳房产网",违者本网将依法追究责任。

凡本网注明"来源:XXX "的文/图等稿件,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。


> " type="text/javascript">>