“全城让利，一价到底......”从最近的各种广告标语不难看出，楼市下行期的焦虑感正弥漫在每一个新房项目的心头，但城东的几处楼盘，让人看到了不一样的气象。

或许是因为城东配套已相对完善，板块价值相对稳定，符合人们的生活期望，又或者是物以稀为贵。10月24日下午，看房团便载着20多位网友前往一探究竟。


第一站：敔山公元

项目位于敔山湾幼儿园东、金桂路西、金云街北，由旭辉、通银、华晟三家房企合作开发，总建筑面积10.9万㎡，建有12栋洋房，2栋高层，均为全装修成品住宅。

敔山公元属于湾内的低密改善热盘，房源已所剩无几，尤其是小户型，即将加推12#，楼层上的选择会更多一些。

独有的巨厅和宽阳台设计，受到了看房团客户的认可。


第二站：融创敔山桃源

项目位于江阴敔山湾内，繁华与自然兼得。上下叠加的宽境及中式合院致敬江阴高净值人群。传承融创桃花源系的叠墅，保留了桃源的匠心精髓，目前在售143㎡墅级生态洋房、155㎡上下双层墅。

敔山桃源一期已经交付，处于现房状态，售楼处的人气也非常火爆，据说当天现场就成交了3组客户，毕竟是所见即所得。

纵观湾内行情，项目对面的两块地地价高达1万5+，一旦入市又将引起不小的轰动，价格或许真的还未到顶。

第三站：星河国际

项目是全国第四座星河国际社区，总建面约100万方。规划商业综合体、全功能国际社区、幼儿园。打造风情商业街、花园会客厅、居家养老中心、儿童游乐场、口袋花园、派对空间等多维活动空间。三期建面约106-170㎡精装德系美宅在售。

不知不觉，城东的百万方大盘已有了1800多位业主，商场学校预计明年交付使用，一期也将于年底交房，可以说进入了成熟期，大城生活即将开启。

3期实景体验区前不久也已经开放，很多细节在江阴市场上都属于高规格呈现，不是光靠砸钱就能实现，只能说用心了！

而且随着小区的建设，内部界面会逐步打开，有更多惊喜等待着买房人。

当前观望情绪浓厚，人们对于未知风险也越来越谨慎，那些规划落地、配套相对完善、品质看得见的项目，更让人有安全感。

价格只是最终的表现因素，背地里，无论是现房交付，还是小区实景体验，都可以成为买房人的定心丸，也代表了楼市内卷之下，房企突围的一条出路。

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