经江阴市人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，地块位于江阴城南高铁新城核心区域。

澄地2021-C-13号地块位于江阴市澄江街道花山路东、立新小学西、北潮河路北，出让面积23798㎡（约35.7亩），容积率1.8-2.0，性质为住宅用地。地块起始总价45217万元，亩均价1266.58万元/亩，起拍楼面价9500元/㎡。

该地块设置最高限价67417万元（楼面价14164元/㎡，亩均价1888万元/亩），触顶最高限价后采用现场摇号的方式确定最终竞得人，地块将于2021年12月1日10:00进行网上限时竞价。

地块基本情况

澄地2021-C-13号地块

（▲地块卫星图）

地块区域介绍

地块位于江阴城南高铁新城板块，区域内居住氛围浓厚，交通优势显著，随着南沿江高铁的开工建设，将进一步增进与周边城市及上海的通达性。地块西侧紧邻南北向主干道花山路，向北可直达芙蓉大道快速路，距在建S1线汽车客运站站点直线距离1公里，距离在建江阴高铁站1.2公里。

江阴高铁新城依托高铁枢纽的带动和城市形象门户的塑造，打造生产、生活、生态三生相融的公园城市，形成高铁枢纽新门户、国际商务新中心、生态宜居新城区，提升城市板块区位优势，缩短与南京、上海、盐城等城市的时空距离，加速江阴深度融入长三角一体化发展。

（▲高铁新城规划总体鸟瞰图）

地块配套情况

商业配套：南门印象、八佰伴南门店

教育配套：立新中心小学、礼延实验学校

休闲配套：北潮河公园、应天河公园、锡澄运河公园

交通配套：芙蓉大道快速路、锡澄轨道S1线（在建）、江阴高铁站（在建）

附公告原文：