当前楼市充满不确定性因素，买房人观望情绪浓厚，低价保量才是最后的王道！

江阴多数楼盘都推出了特价房源，以此来吸引客户，甚至员工内部购房才能见到的85折优惠也重出江湖。

这个价格到底怎么样，只有去实地探探才知道。暨阳网从中挑选三大楼盘，争取到了特惠专场，11月21日下午，一行20多位网友与我们一同踏上看房之旅。

第一站：锦艺天章

锦艺天章坐落于五星桥下通惠路南侧，和锡澄运河公园仅一路之隔，坐拥4万平米的天鹅湖公园为后花园，由锦艺地产匠心打造新中式园林社区，整个小区仅306席，配有全国服务满意度第一绿城物业。

项目体量不大，3栋毛坯洋房已售罄，目前主推精装小高层和毛坯叠墅，周围生态环境优越，在同区域内改善型住宅中有着较强的优势，这一点实地已经充分展现出来，户型设计上也可圈可点，得房率较高，适合特定人群。

第二站：敔山玉兰花园

山敔湖|敔山玉兰花园择址大敔山湾，北至芙蓉快速路，东延芙蓉大道，项目总规划户数1951户，共16栋楼，建筑面积约97-140㎡，围合约12000㎡公园式社区景观，呈现“双环·三心·多点”全龄生活美学住区。

项目相比开盘时的优惠幅度较大，成交得到了明显改观，售楼处人气还是很旺的。主要是因为产品售价已与周边地价接近，同时又与敔山湾内楼盘存在一定价差，后续这里可能会成为开发热点，因此部分购房者还是看中这个区域的潜力，目前9、16单元热销中。

第三站：绿地敔山天地

绿地香港打造约53万方城市综合体，引入绿地旗下星级酒店铂骊酒店，打造约9.4万方开放式商业，弥补敔山湾板块商业的缺失。尽在敔山天地，业主能享受到楼上湖景雅居，楼下繁华商业的生活，打造敔山湾高品质生活名片。

绿地商业和住宅预计于明年交房，工程稳步推进，形势明朗。实体样板房很好地展现了项目品质和地段带来的优势，也设计了很多心动的细节，实景让人更加放心。一期剩下的8号楼特价房源几乎是一抢而光的程度。

当楼市放慢节奏，人们不再被买房焦虑裹挟，现在终于能静下心来仔细甄别，并且掌握主动权。未来哪些房子还有价值，淡季销量一目了然，可以继续观望，但心仪的房源也有被人低价捡漏的风险。

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