锡澄轨道S1线捷报频传!
全线9座车站中的8座已实现主体封顶,花山车辆段启动铺轨。
轨道上的江阴正朝我们加速驶来。
但江阴人心里最期待的,其实还是东西向的线路——常澄张都市城际铁路(2号线)。
这条线也出现在了《江阴“十四五”交通规划》中,目前处于前期研究阶段。
网传2号线走向
初期规划中,S2线将从常州5号线延伸而来,自西向东沿港城大道,串连起重要功能片区。
而这其中获益最大的,就是临港。
01
城市西进
临港初露锋芒
临港开发区成立于2006年,行政区划面积220平方公里,着力于打造科创技术、人才聚集的未来新城。
和高新区并称为江阴两大经济增长引擎。
临港CBD实景
2021年江阴GDP总量达4113亿,临港开发区850亿占全市的22.5%,充分展现了硬实力。
如今的临港已发展成为竞争力一流的国际化开放园区。
集聚各类企业1万多家,包括12家上市公司、21家世界500强企业。
远景、双良、长江.......都是江阴人耳熟能详的品牌。
2020年,南理工江阴校区的落成,更标志着区域发展上升到新的高度。
南理工江阴校区实景
踏着科创江阴的步伐,一系列重磅规划接踵而至。
长三角数字创新港落户,中法科创园签约,数个千亿级产业集群加快形成。
把外资引进来,让本土企业走向世界。
长三角数字经济港实景
中法科创园签约现场
万花城实景图 泰富临港医院效果图 02 江阴名企 再续口碑传奇
以南理工为核心中轴,临港的配套也在逐步完善。
万花城商业为附近居民提供了购物休闲的好去处,江阴首家外资医院——江阴泰富临港医院的建设,将有效缓解看病难的问题。
无论从土地储备、产业集群、还是规划能级看,临港都是当之无愧的未来价值高地。
也让更多人才和投资的目光聚焦于此。
这一次,是江阴本土大佬率先出手了。
由扬子江船业开发的城市综合体——江阴扬子中心,即将在临港热土盛大启幕。
扬子中心效果图
作为扎根江阴66年的知名品牌,想必江阴人对它都不陌生。
连续13年位居中国造船行业前5强,拥有职工6000余名,总资产超过700亿,实力雄厚。
在住宅开发方面,扬子江总是眼光独到,超前布局。
此前打造的扬子华都、黄山华都等项目,都经过了时间的检验,在二手房市场上依然抢手。
扬子华都
品牌房企暴雷频发的当下,可以说,本土企业更懂江阴人的需求,品质也更值得信赖。
扬子江落子临港,除了看中区域的发展潜力,也是抱着回馈江阴这一方热土的赤诚之心。
03
扬子中心
新晋都会综合体
之前总有人说,江阴终于有了自己的大学,可是周边缺少像样的商业配套,现在TA来了!
扬子中心位于港城大道与亚包大道交汇处东南侧,与南理工江阴校区仅一路之隔。
扬子中心区位图
港城大道正处于S2的规划路径上,因此未来城际线路也很可能在此设站,区位潜力不容小觑。
南理工公交站实景
住宅效果图
南理工江阴校区目前已有约6000名师生,到2024年人数预计将超过万人,大量消费需求目前无法得到满足。
而扬子中心的横空出世,恰是为此量身定制。
项目总建面约10万方,包括住宅、商业、公寓、商墅和自持的总部型写字楼,定位为临港中芯区国际都会综合体。
住宅只占小部分,仅242套。规划了约98-116㎡的洋房产品。
不仅上车门槛低,在舒适性上也要高于同区域的高层住宅,下楼就是商街,生活十分便利。
商铺效果图
沿街商铺层高约5.1米,一层可做两层用,适合多种业态布局。
时尚街区、潮流餐饮,对年轻人有着天然吸引力,更何况是消费力较强的大学生。
近水楼台先得月,未来这里会是南理工师生以及周边居民最直接的消费场所,聚集大量人气。
公寓效果图
公寓挑高约4.8米,可做双钥匙设计,无论投资还是出租,都是不错的选择。
未来随着更多政策落地,大型企业和产业园区的白领和高端人士,也会成为潜在客群。
商墅效果图
扬子中心效果图
此外,扬子中心还打造了为数不多的合院型商墅,独门独户,宜商宜居宜办公。
这样的高端定制产品在市场上十分抢手,不少私人老板钟情于此,作为高端会所,艺术工作室,或者开公司,全凭个人喜好。
由扬子江自持的总部写字楼,未来可能引入星级酒店,弥补片区商业形态的空白。
近百米封面建筑矗立在路旁,无疑是南理工区域最显眼的地标。
写在最后:
江阴市高级中学、万花城商圈、数字创新港、中法科创园、江阴泰富临港医院......精华资源持续加码。
临港,这片紧偎着扬子江的投资热土,正蓬勃崛起。
如今本土实力名企落子南理工旁,不禁让人们对这里的未来又多了几分期待。
扬子中心城市展厅已经开放,位于江阴市申新路258号。
城市展厅开放实景
作为大学城旁的首个综合体配套,关注度也是非常之高,你觉得它未来的潜力有多大呢?
感兴趣的朋友们,不妨亲自前往城市展厅,去一探究竟。
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