交房，是买房九九八十一难的最后一难，尤其在近两年房企频频停工暴雷的大环境之下。
许多人耗尽积蓄、掏空钱包，就是为了买一套让自己满意的房子。
但现在连按时拿房，都成了问题，更别说享受高品质生活。
对于开发商而言，此刻更是直面生与死的考验。
能否交出一份让业主满意的答卷，是对自身实力和信誉的证明。
于是当下的江阴楼市，不自觉划分出了鲜明的梯队。
一、年底一批楼盘曝出延期交付，业主：就怕烂尾
前不久有网友在论坛爆料，位于临港CBD区域的某新盘，要延期交付了。
该项目住宅部分基本售完，原定12月底交付，临近交房却没了声响，具体延期多久也没有可靠的消息来源。
小编又稍微调查了一下，发现江阴年底延期交付的项目，还不在少数。
比如闹得沸沸扬扬的瑞澄名筑，位于主城区心腹地段，外立面已经基本完工，感觉就差临门一脚的样子。
原计划交付时间为2022年6月30日，可由于资金问题，工程进度一直拖着。听说经过多方协商最终决定“装修变毛坯”交付，业主也是倍感无奈。
此外，城南、敔山湾区域、以及部分乡镇新房，都出现了年底无法按时交付的情况。
如果只是因为疫情导致的工期滞后，相信耽误不了多久。
最近政府也发文，特殊原因未能及时办理验收的项目，交付可适当延期。
售楼处人去楼空，交房之日遥遥无期，即使后续能够重启，恐怕房屋质量也很难得到保证。
对于买在这里的业主，更是有苦难言......
只希望2023年，这些项目都能有一个好的结局。
二、全力保交楼，这些房企交出了高分答卷
其实回顾这一年，江阴新楼盘的交付总体还是向好的。
在“保交楼”政策下，各方积极响应，化解信任危机。
万科时代都会、红豆香江华府一期、旭辉运河公元一期、中梁国宾府等，呈现的小区品质都可圈可点，也获得了不少买房人的认可。
在压力重重的今年，很多楼盘连正常交付都无法保证，长江房产却完成了一年内4次交付的艰巨任务。
长江天悦府一期、二期、长江天宸一期、长江御珑府西区，4个项目顺利交付，让业主吃下定心丸。
长江房产自2004年成立，至今已在江阴深耕近20年。
早期开发的长江国际、长江御园、长江万悦城、尚城国际.......一系列优质小区，积累下不错的口碑。
2019年起，长江同步城市发展，强势布局城南，大笔挥就百万城邦。
府系、天字系产品一经问世，便获得了改善市场的热烈反响，甚至出现千人抢房的盛况。
正因如此，长江今年的产品交付也备受关注。
百米楼间距、大量水系景观、石材干挂立面、纯铜打造的单元入户门，集中供暖......
拥有这些硬核特色的小区实景是什么样，想必大家也很感兴趣，跟随镜头一起来看看。
三、4次品质交付，长江用实力诠释“靠谱”
长江天悦府一期
2022年6月28日交付
长江首入城南的封面之作，天悦府给每位参观者的印象是大写的震撼。
气势磅礴的大门给足了业主面子，小区实现人车分流，人行通道门禁、单元入户均采用人脸识别系统，保障出入安全。
一期地块面积很大，景观层次丰富。每一幢的一楼架空层，都设有儿童游乐器材和可供休憩的桌椅，延展了活动空间。
另外这个项目可是处在城南炙手可热的地段，步行10分钟就能到地铁口和南门商圈，实名羡慕住在这的业主。
长江天宸一期
2022年10月28日交付
4个月后的长江天宸东区交付，又是一次产品力的进阶。
小区拥有双河体系，工农河、应天河景观带环伺，工农河从社区中间缓缓流淌的感觉，颇有几分意境。
大理石、喷泉、黑松金桂、泰国铜象......长江天宸专门引进了各种高端材质装点门面，只能用豪横来形容。
长江御珑府西区
2022年12月24日交付
作为府系开篇之作，长江御珑府凝聚了长江房产十多年的开发经验。
经典法式立面，清一色的干挂大理石材，尽显墅级低密小区的品质感。
开发商甚至豪气地改造了小区外部公共绿化，选用名贵树木堆坡造景，让归家成为一种享受。
很多人觉得城西没有高端小区，但长江御珑府的交付实景，坐实了城西标杆豪宅的地位。
长江天悦府二期
2022年12月27日交付
时隔半年，长江天悦府二期如约交付。
虽然只有三栋楼，规划面积比一期小很多，但看起来该有的配置和绿化只多不少。
比如长江标志性的大门和迎宾水景、景观主轴上巨大的迎客松，欢迎业主回家。
大量石材、铜制板的运用，肉眼可见用料扎实。
儿童游乐区空间划分地很足，搭配亮色橡胶地面，一楼架空层同样有不少游玩器材，设计十分人性化。
地下车库全部铺上环氧地坪，上下双入户大堂都是装修交付，而且做了金属线条美化，观感相当舒适。
由于赶在年前交付，部分细节仍在完善和收尾，项目方也在根据业主意见积极整改，确保小区品质的最终呈现。
面对反复的疫情影响，罕见高温天气，长江没有把任何一项不利因素作为推迟交付的理由。
即便是全面放开后，全城进入感染高峰期，大多数楼盘都几乎陷入停摆的境地，长江依然克服人手紧缺的困难，按时完成了年底两个项目的交付。
扎实的品质和用心服务的态度，始终是本土企业的立身之本，也是底气所在。
毕竟这背后，承载着成千上万新老业主的期待。
四、未来比房价和上升空间更重要的是，安全。
什么样的房子才是好房子？这个问题可能会有无数个答案。
但放在当下，交付力无疑是最直观的检验指标。
过去的一年，让很多人见识了楼市的风起云涌，即使是准现房也不意味着一定能顺利交付。
很多房企自身问题重重，有些选择躺平，放弃当初对买房者的承诺。
庆幸的是，仍有一批以本土品牌为代表的良心房企，坚守底线，扛起行业健康发展的大旗。
大浪淘沙，接下来的江阴楼市会进入竞品质，竞口碑的时代，实景现房，优缺点一目了然。
只有认认真真做产品做交付的项目，才能赢得认可。
地段、房价、增长潜力......这些或许也不再是买房人考虑的首要条件。
闭眼买房的时代已经过去，基于开发商品牌、口碑及实力的信任，是这一切的前提和基础。
如何避免“房财两空”的悲剧，还需擦亮双眼。
相关楼盘
本网所有内容文字、图片和音视频资料，版权均属暨阳房产网站所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发布/发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明"稿件来源：暨阳房产网"，违者本网将依法追究责任。
凡本网注明"来源：XXX "的文/图等稿件，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
