没有什么比热销更能证明一个楼盘的价值了。5月下旬，城发绿城|澄·云庐迎来开盘季，不到十天，签约金额超1.3亿，速度之快，势头之猛，超乎想象。

何以热销？

大家为什么选城发绿城|澄·云庐？

我们咨询了置业顾问、也采访了几位业主，总结了以下5大理由。其实，没有意外，只有实打实的价值所在。

“买房选国企，更放心”

这是在和置业顾问沟通过程中，他们提到的最多的一句话。绝大多数客户选择城发绿城|澄·云庐的首要理由，就是城发。

江阴城市发展集团，是市属商业一类国有企业，资产总额达210亿，净资产超100亿。作为本土市属国企，城发30余载深耕江阴，与城市共生长，有实力、更有对家乡的责任和情怀，当然更值得信任。

为了作品，江阴城发选择与绿城管理携手打造项目。在中国房地产界，绿城是公认的产品大师，连续19年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续4年位列“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一（资料来源：绿城官网）。绿城的加入，以其卓越的产品力，让澄·云庐更加熠熠生辉。

“城中芯的院子，卖一套、少一套，早买早安心”

有些房子只是房子，有些房子却是可遇不可求，错过难再有的收藏品。澄·云庐落子江阴主城核芯，紧邻南门八佰伴，距离锡澄线S1南门站仅约600米，天生贵胄繁华。约1.1容积率纯低密墅区，在江阴市芯更是多年未见。

上一刻还在八佰伴Shopping、看大片，在忠义街的古色古香里流连，下一刻就在私家院子里，喝茶、吹风、赏花，看白云流过，听鸟鸣林间，何等悠然惬意！这样的生活，谁又不向往呢？

但是，院隐城芯的席位终究有限。澄·云庐的创新叠墅，不过216套；澄芯合院，不过17套；7层光幕洋房也只有74套。错过了，不知道还要多久才会有下一个“澄·云庐”！与其纠结忐忑，不如“早买早安心”，还能选更好的房源，正是许多客户的想法。

“看完示范区，我立刻就下定了决心：买”

如果说城发是澄·云庐的实力依靠，那么绿城，无疑就是澄·云庐的品质担当。为了不辜负这块城芯珍壤，城发邀绿城一起打造，绿城也没有让客户失望。

5月初开放的美学实景示范区和样板房，让许多客户一眼心动，下定了“非澄·云庐不买”的决心。

澄云庐示范区，简约风格、东方意境、一池如镜、一亭风雅，更有跨水曲桥、古朴黑松、悠然小巷，走入其中就仿佛走进了中式画卷。未来，整个园林将再现“澄江八景”意境，丰富景观，任谁都怦然心动。

更何况，还有约1200㎡沉浸式圈层会所，恒温泳池、私宴厅、茶吧、健身房、儿童活动区等，为邻里交往提供一个优雅场所。

“产品设计很用心，独门独院叠墅，私谧性无可挑剔”

创新叠墅，是澄·云庐的“拳头产品”，也最受客户们称道。“设计师把以前叠墅的短板都解决了，向往的院子，增值地下空间以及别墅的私谧性，都一一实现了”，一位置业顾问如是说，“虽然是叠墅，但独门独院，私密性、舒适性无可挑剔。”

除了下叠，中叠和上叠也户户首层花园、户户挑高地下室、户户私家电梯入户，再加上超大星光露台，居住的舒适度、功能性大大提升。其中下叠花园面积在40-100㎡之间，种花养草、喝茶读书、宴会Party，无限精彩，都可以轻松承载。中叠上叠的院子和露台面积加起来也在40、50㎡左右，非常宽绰。

热销的光幕洋房，是江阴十分罕见的7层洋房，建筑不高过大树，窗外时刻绿意盎然。约125、143㎡建面，大四房设计，满足三代同堂、二胎家庭居住需要的同时，也降低了门槛，备受热捧也在情理之中。

“现在就是收藏核心资产的好时机”

江阴多藏家。藏家出手，最讲究时机。一位业主坦言，如果不是“517新政”，他肯定还要观望一下，但新政一出，他就知道，时机到了。

公积金利率降低到历史最低，商贷利率取消下限（目前首套3.25%，二套3.75%），首套首付1.5成，二套首付2.5成，这些政策叠加起来，大大地降低了购房成本。

如果以贷款100万30年计算，首套房相较与之前高点时，利息至少少了50万以上！“所以说现在就是收藏核心资产的好时机”，他说，“以最低成本，拿下城芯院墅，机不可失。”

天时、地利、人和

澄·云庐的热销，有政策助力

但更多的是自己独一无二，难以复制的价值

从地段到产品，没有短板

目前，建面约174-188㎡创新叠墅

建面约125-143㎡光幕洋房，建面约180-262㎡澄心合院

开盘季持续热销中，恭迎莅临鉴藏