每座城市，都有属于自己的封面豪宅。
比如上海的汤臣一品、翠湖天地；杭州的武林壹号、蓝色钱江，都成为城市豪宅的代表作品。
作为长三角重要一环的江阴，历史的底蕴与现代的创新在这里碰撞并交融，人们也一直在期待，什么样的豪宅作品，可以代表江阴？
幸运的是，建发房产于敔山湾核心畔，用极具人性化的创新设计理念，打造了一个独一无二的属于江阴人的新中式纯墅区——天敔湾。
这个项目，不单单成为了江阴封面，还惊艳了全世界。
就在6月7日，天敔湾拿下「中国十大山水别墅」大奖，创下长三角楼盘新纪录，更是连夺「IPA国际地产大奖（亚太区）最高五星奖」、「美国Muse Design Awards铂金奖」、「美国TITAN Property Awards铂金奖」、「意大利A'Design Awards银奖」等4项国际大奖。
这是天敔湾首次登上世界的舞台，接轨国际的一次重磅亮相。这也意味着，天敔湾正在用自身影响力，向全国乃至世界输出东方美学居住标准，向国际化舞台证明新中式墅区的魅力。
2024年，地产行业持续深度调整，仍然面临较多不确定性因素。
值此行业新旧动能转换关键时间点，深度探究地产市场发展的突破口，为全行业的发展寻找新坐标，凤凰网联合凤凰网房产特发起：中国好房·2024地产年度系列测评之《2024年中国十大山水别墅》，聚焦年度中国最具影响力的山水别墅项目，旨在表彰致力于树立房地产行业标杆，始终坚持提供好产品、好服务、好建筑、好生活，提升城市建设焕新与人民美好生活的“好房子”。
那么，立足当下，究竟什么样的“好房子”，才具备超长的周期穿越能力？
由建发房产与金地商置共同打造的项目无锡建发·金地天敔湾，堪称豪宅中的「限量版」：
北靠敔山、南面敔山湾+低至约1.1容积率+新中式纯粹墅区+千万级圈层+建发品质兑现叠加在一起，TA就是无锡江阴楼市真正的奢品。
进入2024年，豪宅市场杀疯了。
不仅仅是上海，最近深圳豪宅也杀疯了。
今年小阳春，深圳的千万豪宅市场比刚需盘的成交表现得更为亮眼。
尤其是法拍房市场，法拍豪宅已多次出现抢拍，成倍溢价的现象；出价次数和溢价率都被豪宅刷新高，抢拍一次比一次激烈。
（图源：樱桃大房子）
“豪宅热”卷土重来，是因为大家又在看多中国资产了。国外有名机构——瑞银大中华区房地产研究主管分析师John LamJ最新表示，在经历了调整之后，中国房地产行业正准备缓慢复苏。
中国资产正在被爆买，而豪宅具有极强的资产属性极强，经过这一轮的回调，大家深刻地意识到，未来只有优质资产是最抗跌的。
其中，占据稀缺资源的山水别墅，那更是优质资产里的稀缺资产，正在被资金围猎。
优质项目的基因，首先刻在土地里，它必须是对顶级资源的独家占有。
作为江阴难得一见的低密纯墅区，也是建发房产江阴首子，本次荣获“2024年中国十大山水别墅”殊荣的建发·金地天敔湾，底子到底有多优越呢？
无价山水：北靠敔山、南面敔山湾
敔山不可再造，湾流不会改向，这里的历史与人文故事也不会消散！敔山湾的难能可贵，正在于此。
天敔湾，北靠敔山、南面敔山湾，坐北朝南、靠山见水，堪称真正的C位正席。建发将这块黄金宝地，变成了私享，把风景和资源，变成了专属的天地院落。
作为资源型奢宅，与景观的距离远近决定了资产的价值高低，如此近距离拥有敔山湾的山水资产，此前往后，天敔湾几乎独一份。
低密真墅区 圈层纯粹
天敔湾享约1700亩一线湖景，约7000亩山体森林，约1.1低容积率随形就势，有天有地，以纯粹墅居形态，控制建筑高度。以天地院墅、世家叠墅、精工洋房三大业态，打在约36万方新中式纯粹低密墅区。
| 敔山湾实拍图
这也从起步就决定了，小区业主圈层的纯粹性。
有天有地的真别墅，是刻在骨子里的向往，这种需求，从未改变。这样的房子，是富人的挚爱，是城市高端阶层的身份象征。
即便放眼全市、全国，像天敔湾这样纯粹、大规模的墅居，也是屈指可数的。
其次，天敔湾的“限量版珍贵”，更在于产品维度的三大突破，真正做到全面屏、大园林、大尺度。
居于大地，隐逸山水。天敔湾以开放式的室内空间布局为背景，尽可能地保留任何山水之间的亲密互动，于是，打造出全面屏的揽景效果，也成为重中之重。
于是，在客厅，强调自然的无界视野，定制超大观景落地窗，实现内外空间的高度融合。
在卧室，站在全面屏窗前，引光入室，进而发生梦幻的转变。灵动的光影顺着肌理的光泽感在家中四处流动，眼前的敔山湾，激起一池湖光潋滟，宛如桃源秘境。
天敔湾的中式国风理念，从来不是浮于表面，而是融入骨髓的传统之美。它要营造的，是与千年前文人雅士的精神共鸣，也是与千年后高阶人群高度契合的「终极改善」生活。
所以，建筑本身，并不是冷漠的钢筋水泥，最终落地，项目整体建筑高度都是经过精密计算的，加上新中式的风格，建筑主体和山水融合，让四时风雅于园林布局和谐共生。
在园林景观设计上，整体师法江南园林的打造手法，精心规划“一院三园十六景十八巷”的全景健康园林社区，匠心营造三重归家礼序，通过百余种花卉绿植的巧妙搭配，营造出移步异景的中式立体园林景观。
| 天敔湾展示区实景图（红线外的道路景观不做承诺，存在政府拆改的可能性）
| 天敔湾展示区实景图（红线外的道路景观不做承诺，存在政府拆改的可能性）
拾级而进，走入这座新式园林之中，墨廊书香、闲庭雅致，花窗、三级台阶、门头，中式经典元素营造出浓厚的古典美，一种门第世家的显赫感铺面而来。
| 天敔湾展示区实景图（红线外的道路景观不做承诺，存在政府拆改的可能性）
| 天敔湾展示区实景图（红线外的道路景观不做承诺，存在政府拆改的可能性）
| 天敔湾展示区实景图（红线外的道路景观不做承诺，存在政府拆改的可能性）
天敔湾展示样板间（房屋周边绿篱围合区域为公共绿地，具体以交付为准）
在室内，全景落地玻璃移门被大量运用，引入自然光的同时，将庭院景观作为背景带入室内，无论身处何处，都能观赏到令人放松的绿色植被。
| 天敔湾展示样板间实景图
室内的每个空间都根据家庭成员的成长、舒适和娱乐的不同需求进行打造。
卧室这类私人区域的空间运用了简约而富有质感的材料，以米色基调为主，营造了舒适低调的居家氛围。在重视卧室实用性的同时，也展现出了主人对他们私人空间的独特品味与喜好。
| 天敔湾样板间实景图
位于地下室空间的影音室和游戏区是业主会客、放松的休闲岛屿，为他们提供一个远离繁杂世界的精神角落。
顶楼星空露台，拥有奢阔尺度。观星赏月、烧烤轰趴、观湖望山，不仅功能性极强，还能实现诗意人生。
|天敔湾展示样板间（此处交付时为非上人屋面）
|天敔湾展示样板间（此处交付时为非上人屋面）
真正实地看过天敔湾，最显著的感受，户内每一处开间尺度都极具想象，将大平层的尺度与别墅的私密性相互融合。
在这里，人、自然、空间三者呈现出一种张弛感，原来生活可以如此美好。
豪宅的基因，还烙印在产品的每一处细节考量中。
打造新中式产品的开发商不少，但建发房产，只有一个。它向来是做新中式的一把好手，而且是绝对纯粹的新中式践行者，坚守20余载新中式建造理念，以非标缔造非凡体验。
重新定义传统院落生活
无论是四合院，大院，园林，无一例外显露的是中国人“讲究内敛，不肆张扬”的处世哲学。古人再穷，哪怕用篱笆围屋一圈，都要有自己的小院。
院子是中国人安顿生命、安顿家属和安顿精神的场所。一道墙把一个家庭围起来以后，形成了家庭的伦理秩序，中国人的院子里面是个独立的世界，是一个家的天地。
天敔湾深谙此道，将理想的院落文化融于山水诗韵之间，延伸出归家更归心的场域。
“在中国人的故事里，山水和园林之间从不缺席。”
循迹无锡薛家花园、江阴适园等传统家族院落的精髓，天敔湾以一方雅致院落，围合千年山水向往。
汲取精致细腻的大师笔法，将新中式的雅贵与娴静就此升华。
园宅合一，四方院墙之内，围合的是自由天地，亦是安抚中国人的精神世界。
入院，回归谈天论地的院落生活。
推开院门，回归着谈天论地的院落生活，庭中既可赏花观鱼、亦可品茗对弈，抬头满天星空，俯首满园的春意，这也是一种其乐融融的状态。
望族贵胄，打造高净值圈层奢品
前文也提过，好房子必须具备极核地段+顶级产品+极致服务，缺一不可。
在已经拥有前两项的基础之上，天敔湾还将服务做到尽心尽力。
别墅作为高端人居典范，因其低密属性和高昂的总价门槛，使其成为高净值人士竞相追逐的奢侈品，逐步演变成一种身份与地位的象征。
在这个“千金买房万金择邻”的时代，比房子更值钱的是邻里圈层，你住在哪里，很大程度上决定了你是谁，天敔湾将成为一次高端圈层的汇聚。
一方面，不惜成本，打造千万级会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能（项目交付后会所运营情况需开发商与全体业主协商后确定）。
「天敔会」成员，聚集江阴最有地位、最有文化、最有财富的圈层。展望未来，会所将成为名仕私董会，在这里风云际会、畅聊天下，打造家族生意场，或可成为亿万级私董俱乐部，组建长三角生意战略联盟。
同时，项目还结合业主生活习惯，在社区多栋建筑内打造功能丰富的架空层泛会所，涵盖全龄段生活场景。
另一方面，搭建全新社群，加强邻里沟通。不仅丰富了业主们的娱乐生活，在这里找到志同道合的邻里好友，也给整个社区带来更好的生活感受。
天敔湾，以润物细无声式的运营和服务，生活力+美学力+功能力+品质力+服务力合一，早已打动一众品位相投的新老业主。
不得不说，建发房产不仅擅长造房，更擅长造生活！
结语
此前，无锡建发·金地天敔湾已经屡获殊荣，在IPA国际地产大奖-亚太区 (IPA Asia Pacific Property )、美国缪斯设计奖（MUSE Design Awards）、美国TITAN Property Awards、意大利A'Design设计大奖（A'DesignAwards ）中荣获1国家级最高Five Star五星奖、2铂金奖与1银奖的殊荣。
IPA国际地产大奖（亚太区）——Five Star/最高五星奖
美国Muse Design Awards——Platinum/铂金奖
美国TITAN Property Awards——Platinum/铂金奖
意大利A'Design Awards——Silver/银奖
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