人居迭代，在豪宅也“内卷”的环境下，出类拔萃的产品从来都是实力碾压。

但，究竟什么样的房子才算是豪宅？

百年来，纵观全国乃至全球豪宅，给出的答案则是“一卷山水江山图，半部世界豪宅史”。如果还要加一个条件，那必然是“低密”。

从美国洛杉矶比弗利山庄，到香港半山赫兰道11号，从杭州西湖群山脚下的高尔夫别墅，到亚洲十大豪宅之一的上海世茂佘山庄园……山环水抱，藏风聚气，这些举世闻名的世界级豪宅，都具备一些共同的特征——

位于核心城市的核心区域；

山居、湖景两者共生共融；

 一线景观资源的绝对占有；

可以传世的珍贵低密墅区。

比弗利山庄、高尔夫别墅、佘山庄园实景图，图源网络

那么，按照这样的标准和定义，谁能够成为江阴的豪宅范本呢？

这一次，建发房产于敔山湾核心背山面湖畔，用极具人性化的创新设计理念，打造了一个独一无二的属于江阴人的新中式纯墅区——天敔湾。

天敔湾效果图

天敔湾展示区实拍图（仅做红线内建筑效果展示，红线外景观、道路等不做效果展示承诺）

这个项目，不单单成为了江阴封面，还惊艳了全世界。

前两天，天敔湾拿下「中国十大山水别墅」大奖，更是连夺「IPA国际地产大奖（亚太区）最高五星奖」、「美国Muse Design Awards铂金奖」、「美国TITAN Property Awards铂金奖」、「意大利A'Design Awards银奖」等4项国际大奖。

一座鼎级豪宅，就是一个城市完美的广告。

在江阴这座GDP排名全国前列的城市中，终于有了一座能与北上广深一线城市对标的豪宅，更是一座可以引领世界审美、比肩国际城市的头部建筑作品。

天敔湾实景图

01.

拿下别墅大奖！荣登国际头条！

江阴天敔湾，靠实力惊艳全国！

在一个城市中，能出类拔萃不算难，但想要在世界舞台上大放光彩，非具备优质实力不可。

天敔湾，同时获得多项地产界的至高荣誉，是很多楼盘都难以企及的。

天敔湾实景图

一来，「中国十大山水别墅」大奖，是通过指标体系筛选、专家遴选、网络票选多个环节层层把关，主力客户定位、项目整体规划及设计、单元户型产品规划、景观空间设计、归家路径及节点、社区服务规划等多维度全面评分。

江阴天敔湾，在全国千余项目中突出重围、斩获大奖，让江阴在“鼎豪”这个空白的领域，第一次有了话语权！

天敔湾实景图，大师级评级

二来，「IPA国际地产大奖（亚太区）最高五星奖」，被称为“地产奥斯卡”，每年只颁发给设计、规划和开发领域的顶尖创新者，是亚太地区规模最大、声望最高的奖项之一；「意大利A'设计大奖」，则被誉为“世界最具影响力的设计奖”，含金量极高；「美国缪斯奖」，是全球创意设计领域最具影响力的国际奖项之一……

每一个是房地产众多优质项目兵家必争的奖项，足以证明江阴天敔湾在产品设计、审美营造等多方面，征服了国际，领先于时代。

从某种意义上来说，天敔湾让世界重新认识江阴，重塑了江阴在世界居住史上的地位。江阴，也终于拥有了一座可以引领世界审美、比肩国际城市的头部作品。

也许有人问，国内豪宅千千万，一线房企也不少，但天敔湾凭什么能站上高位？甚至抱走如此重磅大奖？

天敔湾实景图

因为在它身上，至少有三大先天优势足够牵动人心——

一，是区位，敔山湾核心+珍贵背山面水，受山水灵秀之气的润泽，双重独一无二的价值加持，带来了城市奢居的贵气圈层和繁盛商业氛围；

敔山湾实景图

二，是景观风光资源，真正一线自然山水资源，以及大面积森林公园，是目前敔山湾仅存的城市绿地中最大的一块，前排永久无遮挡，直接将墅居质感拉升了一个段位；

天敔湾景图

三，是精神内核，深入挖掘文化精神内核，传承中华文脉，让隐藏着东方居住情结的新中式，走向世界，洞察高端圈层的生活方式，明白塔尖人群之所想。

天敔湾实景图

江阴天敔湾这三点优势，将山、湖、生态、低密等完美融合，与全球众多豪宅盘，有着异曲同工之处。

正如苏州桃花源，曾登榜中国十大豪宅。项目背倚独墅湖，环抱金鸡湖，俯仰天地山水，对自然资源形成天然占有。

极低密度的苏州桃花源萃取中式文化，尊崇多重归家礼序，藏山纳湖，道法自然。至今仍是苏州乃至全国别墅圈传奇般的存在，引领亚洲大宅走向世界舞台。

苏州桃花源实景图，图源网络

因此，拥有极致山景、湖景的新中式院墅——天敔湾，让属意山水资源的豪改客们，成为他们心目中的「家族传承别墅」，甚至将延续南京九间堂、上海佘山庄园等豪宅的奇迹。

02.

背山面湖，多年来难得宝地！

敔山湾的最后留白！

天敔湾作为「中国十大山水别墅」，自然离不开山水这一重要因素，更重要的是，做到了“不可复制”。

①背山面湖，当之无愧的宝地

天敔湾难得，正是因为北靠敔山、南面敔山湾，坐北朝南、靠山见水。自然资源尤为珍贵，背山面湖的项目更是屈指可数。

敔山、定山、羊头山三山合围，享有“敔山福祉，江阴绿肺”的美称。敔山湾湖，位于三山怀抱之中，靠山面城，形成了天然的湾区，是无数人青睐的栖居之所。

敔山湾实景图

这片山水是江阴唯一的，放眼全国也相当罕见。就像西湖定义了杭州，金鸡湖定义了苏州，敔山湾未来也可以代表江阴面向世界。

前有照，后有靠，前有水给人一种生气之象，后有山给人一种踏实之感，藏风纳气，自带宝地属性。

居住于此，拥有远离尘嚣、舒适、富氧的生态环境。吐纳间，呼吸新鲜空气，让人心旷神怡。

天敔湾效果图

②敔山湾核心之上，黄金1公里湖岸线+园景

为了不负珍贵的湖岸线，在天敔湾附近，还奢侈地打造了敔山湾公园，以及建发代建的约28万天敔湾森林公园。

实现住区和园景的充分融合，身居其中只见远山如黛，近水含烟，薄雾轻拂初阳淡，一幅当代立体山水园林画卷被徐徐打开，而你就在画中间。

这种场面，在整个长三角都难得一见。

敔山湾实景图

值得一提的是，天敔湾墅区的视野，山景、湖景、园景尽收眼底，当阳光洒落厅堂，伴随着鸟语花香，生活变得悠闲舒适。

简单来说，建发将这块好地，变成了私享，把风景和资源，变成了专属的天地院落。这，便是很多项目难以达到的「不可复制」。

天敔湾展示样板间（此处交付时为开敞阳台）

③敔山湾最后留白，未来难再有核心地

随着整个敔山湾板块的发展，这里逐渐成为江阴的高级城市界面，也是全市新贵聚集地。

未来沿岸将不会再大开发，好的自然资源，变得越来越难得，天敔湾恰恰占据了其中核心精华。

敔山湾实景图

这块地不仅是近几年江阴难得一遇的山水宅地，更位于敔山湾核心的黄金交汇处，注定了其难以复制的矜贵属性，真正的一线核心，天生贵胄的非凡绝版。

住在这里，享受的是龙头+确定性溢价，更收藏了一个难再有的时代。

这，就是天敔湾作为「中国十大山水别墅」，能够赋予的价值。

天敔湾效果图

03.

容积率约0.8！新中式纯粹低密墅！

这才是真正意义上的传世藏品！

天敔湾能够成为「中国十大山水别墅」，很重要的一点，就是除了山水资源之外，还将中国人对墅区体验、新中式文化的情感和依恋，完美呈现了出来。

简单来说，就是“缩千里江山于方寸之间”，在小空间中创造出“虽由人作，宛自天开”的王府中式山水意蕴。

一来，容积率约0.8，纯粹低密墅区

面对天敔湾这片珍贵土地，建发几乎集结了设计力量之大成，在领跑中完成自我进化。

尤其还是容积率约0.8的纯低密，据克而瑞数据显示，近四年整个无锡+江阴共出让上百宗宅地，容积率低于0.8的仅此一个，真正意义上的难得、罕见。

这也意味着，天敔湾是敔山湾核心乃至全无锡，近几年来好不容易挤出的一宗低密宅地，对高端改善而言，无疑是久旱逢甘霖。

天敔湾展示区实拍图

得益于低容积率，天敔湾打造了联排别墅、双拼别墅等，全部都是终极改善产品形态。

有天有地的真别墅，是刻在骨子里的向往，这种需求，从未改变。这样的房子，是富人的挚爱，是城市高端阶层的身份象征，更是传世藏品。

不管是现在还是以后，想在城区找到如此低密度的别墅产品，可遇不可求！

天敔湾展示区实拍图

二来，新中式王府规制，呈现国园赫府

真正看过天敔湾之后，会发现很难简单地用“低密”、“豪宅”等单一的词语来形容和定义，而单一的亮点也无法满足市场终极玩家对于居所的要求。

相较于众多别墅盘，天敔湾将传统中式与当代审美完美融合，将国风传统之美融入骨髓，营造出中式经典浓厚的古典美，一种门第世家的显赫感铺面而来。

比如，在门仪秩序上，承紫禁城的礼制门庭，以江阴适园的造园精髓，融入市花芙蓉的风雅意蕴，造一方中国园。

整体不惜手笔，呈现出江阴前所未有的纯粹新中式山水府园，呼应稀贵山水的独特禀赋，这才是代代相传的门第风范。

比如，在园林坊巷设计上，精心构建了16个全龄段活动空间和18个景观巷道，打造了“一府、三环一脉、三院、十六景、十八巷”的山水人文体验。

多层立体化的空间递进式应用，将园林设计一改单一的观赏，增强了互动场景，让其可居、可游、可赏、可玩。

于此能静下来、慢下来，闲庭信步，邻里沟通，自由自在。

天敔湾展示区实拍图（月洞门为临时建筑，后期存在拆改）

三来，挖掘精神内核，将中式融于每处细节

在天敔湾，建筑为生活而生，生活与自然并驱。它的美感，隐藏在生活的点点滴滴中，这是它与传统豪宅的最大不同。

比如，天敔湾结合当地特色，萃取提升，将江阴市花芙蓉花刻入园内，寓意山水毓秀。

同时考虑到地域人文特色，在雕梁画栋、纹饰图案等细节上更加突出色彩感和画面感，以此契合江阴人热情、奔放、开朗的特质。

天敔湾实景图

并且，专门定制了敔字纹，都是出自匠人师傅之手，象征着江阴人精神品格，回应着历史的岁月隽永。

天敔湾展示区实拍图

比如，天敔湾在建筑过程中，参考了古画、文献等数十本典籍，进而为建筑取名。把艺术的语言，还原成建筑语言，并在项目中进行实践。

因而才有了气势磅礴的排云门、步移景异的望岳台、华贵大气的清漪园……

天敔湾实景图

不得不承认，新千年，只有真正做到如此高度的中式大宅，才会被更多守护者传承下去。

居住于此，不仅能完成生活理想与资产配置的绝妙平衡，而且承载着声望的界定，和品位上的精神共鸣。

天敔湾，真正靠实力不仅在江阴楼市的江湖中杀出一条令业内敬畏的差异化之路，还成功开启了“世界聚焦东方”墅区盛年。

天敔湾实景图

04.

塔尖圈层加持！高知人群的终极相遇！

头部豪宅大奖，当之无愧！

如果再想深一点，天敔湾获奖的背后，体现出了对生活更深一层的思考：用建筑改变生活。

天敔湾，从来不止是一套房，是兴趣爱好，还有志趣相投的圈层。

建发专门打造了约6000㎡高端会所，考虑到了全龄段需求，功能性更加丰富。不仅有集奇山异水于一园的景观，居山水之势，藏天地之气。

细节处，还以松、石对称布局，辅以清流叠水，花木环绕，没一个照面，就足以震撼人心。

天敔湾实景图

还包含恒温泳池、健身房、瑜伽室等空间，功能规划、动线设计实用贴心。不用出小区，业主就能享受各类服务，邀请亲朋好友喝茶、赏景，亦有雅致去所。

再加上社区内的架空层空间，两者联结，便可“合体”为完整的社区生态，构成庞大的主题泛会所矩阵，也为江阴带来了对标超一线国际城市的豪宅配置。

天敔湾展示区实拍图（项目交付后会所运营情况需开发商与全体业主协商后确定）

硬件设施之外，在软性服务上，天敔湾不同阶段还特邀了众多名家到访、交流以茶会友，以艺相通，将艺术和美的追求从空间营造渗透至生活概念。

这里，也将成为江阴高圈层的交流盛会、高净值客户精神沟通的超级IP，以及天敔湾业主的跨界资源整合平台。

正如一位天敔湾业主所说，“在天敔湾，很多做生意的人，没出这个小区，就达成了双方合作意向。别人要跑断腿才能撮合的合作，在这里直接完成了。”

据了解，已经有业内领袖、领军人物等，都买入了天敔湾，将其作为第一居所。

天敔湾样板间实景图

写在最后：

江阴天敔湾，在山水之间，与万物融合，作为“中国十大山水别墅”，正在给江阴豪宅注入独具中式韵味的全新基因。

它标定着塔尖圈层的生活高度，也代表了时代领先的价值观和前瞻性的生活体验，注定属于少数人。

未来，天敔湾这里的每个门牌背后都是一个传奇。

只有和府上主人具备同样的尺度和格局，深谙顶层人群的物质和精神追求，才能琴瑟合鸣。

天敔湾样板间实景图

再多的描述，都比不上眼见为实来得震撼。

据了解，天敔湾目前别墅均在售，无论是独门独户的私密性，还是地下室的奢阔空间，居住品质都做到了升级，户内每一处开间尺度都极具想象，将大平层的尺度与别墅的私密性相互融合。

江阴人何其有幸，等到了一座高品质奢宅墅区！

天敔湾会所实拍图