2月11日，江阴三宗地块成功拍出。

运河世家北地块由江阴市城市更新有限公司竞得，成交总价49671万元，成交楼面价4897元/㎡；

青阳青东嘉苑东侧地块由江阴丰绿置业有限公司竞得，成交总价10027万元，成交楼面价2292元/㎡；

长江御园西地块由江阴澄发东苑房地产开发有限公司竞得，成交总价62946万元，成交楼面价5980元/㎡。

1、澄地2024-C-20
（运河世家北地块）

地块位置：澄江街道滨江路南、通渡路东、澄西路北、通江路西侧

土地用途：二类城镇住宅用地

出让面积：约95.09亩（63395㎡）

容积率：1.3-1.6

成交总价：49671万元

成交楼面价：4897元/㎡

竞得者：江阴市城市更新有限公司



2、澄地2024-C-30
（青阳青东嘉苑东侧地块）

地块位置：青阳镇张塘浜南、迎秀路西、北环路北侧

土地用途：二类城镇住宅用地

出让面积：约32.81亩（21875㎡）

容积率：1.8-2.0

成交总价：10027万元

成交楼面价：2292元/㎡

竞得者：江阴丰绿置业有限公司



青阳这块地是这次的热门地块，有5家房企报名参加，经过22轮的激烈竞价后成交，溢价9.14%。

地块竞买要求：

1、竞买人必须自愿按照江阴市自然资源规划局出具的《规划条件》《规划用地红线图》、《青东嘉苑二期设计方案》及下列条款的要求开发建设该地块；

2、该地块开发须严格按照《青东嘉苑二期设计方案》执行，定销商品房住宅位置、面积、高度不允许变更；

3、地块内需配建364套定销房(分为70、90、105、125平方米四类户型)，总计销售面积为 39805.14平方米(其中包含住宅面积 38579.88平方米，商业 1225.26 平方米)，销售均价为8200元/平方米。

3、澄地2024-C-31

（长江御园西地块）

地块位置：夏港街道五星路南、育才路东、普惠路西侧

土地用途：二类城镇住宅用地

出让面积：约87.71亩（58473㎡）

容积率：1.6-1.8

成交总价：62946万元

成交楼面价：5980元/㎡

竞得者：江阴澄发东苑房地产开发有限公司