又有新调整！

事关被征地农民和农村集体经济组织。

近期，江阴市征地区片综合地价及征收土地涉及地上附着物和青苗等补偿标准调整公布。

我们这就来看看主要内容。

注：目前还只是征求意见稿。

01征收集体农用地、建设用地补偿标准

征收集体农用地的征收区片综合地价=土地补偿费+安置补助费

一、征收集体农用地的征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴纳补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。

江阴市划定一个区片，征收集体农用地的区片综合地价为7万元/亩，土地补偿费3.5万元/亩，安置补助费3.5万元/人。

二、征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行。

征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行。

征收依法取得的集体经营性建设用地，应当按照同地同权的要求，采用宗地地价评估的方式确定补偿标准。

02青苗补偿费用标准

（一）一年生作物，耕地补偿为每亩3000元；

（二）一年二季作物以上的，耕地补偿为每亩1500元；

（三）可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费，不能移植的，给予合理补偿或者作价收购；

（四）果园、鱼塘或者其他养殖业按照当年实际损失补偿。

征收土地预公告发布后抢栽抢种的花草、林木、青苗，以及抢建的地上附着物，不予补偿。

03综合地价分配办法

（1）土地补偿费归被征地的农村集体经济组织所有，其中不少于70％的土地补偿费支付给被征地农民。

（2）征收农用地的，安置补助费用于被征地农民安置，按3.5万元／人计算。

被征地村组不需要人员安置或者安置人员结束时，安置补助费结余部分作为征地补偿调剂金。

（3）在征地实施过程中，每亩农用地至少安置1人，如果人均农用地测算的安置人数超过1人时，以该安置人数进行安置，安置补助费不足部分，由所在镇（街）解决。

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